Срочный выкуп квартир Новосибирск

Кто-ниб продавал собственную квартиру в Новосибирске через фирму по срочному выкупу? Что это за операция такая мутная? Это хоть не опасно? В теории могут развести на деньги?

Срочный выкуп это уместный вариант очень быстро продать за наличные квартиру, если прям срочно необходима крупная сумма денег? Или перекупщики могут выкупить совсем дёшево?

Имеется у меня собственная квартирка, которую надо скинуть...

Короче говоря, сплошные вопросы и сомнения... Боюсь на чём-нибудь ошибиться. Кто в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? А деньги выдадут сразу или через сколько дней? Как правильно такая сделка оформляется?