Коттедж, 334 м², 9 сот.

К продаже предлагается отремонтированный, уютный, жилой двухэтажный жилой дом (с подвалом под всем домом) в поселке 9 Января (Газодобытчиков). Площадь участка - 9 соток.
Площадь дома - 284, 7 кв.м. (общая площадь с гаражом 334 кв.м.).
На первом этаже дома располагаются светлая, просторная гостиная-кухня (40,6 кв.м), условно разделенная на 2 зоны: гостиную и кухонно-обеденную с панорамным окном и выходом на заднюю веранду; комната для гостей (16 кв.м.); просторный холл и большой совмещенный санузел (8,5 кв.м).
На втором этаже - 4 изолированные спальни (20/17/14/14 кв.м.); большой холл и просторный, совмещенный санузел (ванна с гидромассажем). Полноценный второй этаж, все перекрытия железобетонные.
Большой отапливаемый гараж на 2 автомобиля - 61 кв.м. (в т.ч. с подсобной комнатой для хранения сезонного инвертаря и автомобильных принадлежностей -12 кв.м.) и выведенным водопроводом (раковина и возможность подключения karcher). Вход из гаража сразу в дом, что очень удобно в холодное или дождливое время. Автоматические ворота в гараж и во двор.
В подвале 2 большие комнаты, которые можно использовать под гардеробные, бильярдные и спортивные комнаты, а также под оборудование бани; постирочная (комната со стиральной машинкой и санузлом) и котельная.
Для водоснабжения всего дома установлена система очистки воды – система обратного осмоса, фильтируюшая воду до состояния, пригодного для питья. Все коммуникации централизованные, есть своя скважина. Газопровод к дому, принадлежащий на праве собственности. Два котла Baxi, с расчетом на баню.Качественное отопление (система контроля температуры воздуха в доме) и теплые полы в зонах кафельной плитки и керамогранита (холл 1 этажа, зона кухни и санузлы). По всему дому установлены кондиционеры. Качественные стеклопакеты.
Цоколь дома отделан натуральным камнем (лемезит).
Дом подключен к кабельному телевидению, интернету, есть домашний телефон (оптиковолокно).
Дом и земельный участок в собственности 4 года, состояние идеальное, строился для себя. Качественный и дорогой ремонт (дорогие отделочные материалы: обои и кафельная плитка, стеклянная мозаика под заказ из каталога).
В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА ВСЯ ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА И ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ.
На участке посажены плодовые деревья, ягода (малина и клубника), ёлки, есть теплица. Заложены коммуникации под баню. Главное достоинство расположения - близость к городу (4 км до города), отличная трасса без пробок.
В поселке имеется вся инфраструктура для жизни: асфальтированные дороги, сетевые магазины, спортивный комплекс с бассейном, детский сад-начальная школа и к новому году завершается строительство новой школы в 3 минутах ходьбы от дома. Детские площадки и обустроенная лыжня для любителей зимних прогулок.
Дом полностью готов для комфортного проживания в день заселения.
Продается в связи с переездом.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ГАРАНТИРУЕМ СКИДКУ!!!
Собственник.