Коттедж, 300 м², 14 сот.
Новосибирская область, Новосибирск, метро Студенческая, 2-я Шоссейная улица, 47
| 14 000 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
4-уровневый особняк 400 м2 на участке 14 соток в географическом центре города. По документам БТИ 3-уровневый 304,2 м2. Просторный, светлый, теплый, уютный.
1 этаж 100 м2, потолок 300 см: тамбур-прихожая, гостиная, кухня-столовая с эркером, гостевая спальня – домашний кинотеатр.
2 этаж: 100 м2, потолок 290 см: 3 больших спальни, холл, санузел , зона хранения-стирки-глажки. Имеется панорамное зеркальное остекление с выходом на балкон.
Подвал 100 м2: высота потолка чистовая 235 см - 260 см в разных помещениях. По проекту расположены бильярдная под 10 футовый стол, комната отдыха с камином- печью для сауны, сауна, душевая с санузлом, холл, котельная, овощехранилище, кладовая- мастерская.
Мансарда 100 м2: Свободная планировка с высотой потолка до 350 см, фронтоны утеплены аналогично несущим стенам, имеются 2 арочных окна шириной 2,5 метра + мансардное окно в скатной кровле.
Фундамент: монолитная заглубленная ниже промерзания лента 500*500 мм (М250), армирование в 6 прутков, нижние 14 мм, верхние 12 мм+ 4 ряда блоков ФБС. Перекрыт фундамент монолитным перекрытием 190 мм (М350), армированным в 2 слоя 14+12 арматурой с шагом ячеек 200 мм. Произведена гидроизоляция технониколь и утепление пенополистиролом.
Стены: газобетон Betolex 300 и 400 мм. Все перемычки, балки, армопояса армированы 14-18 мм (М250-М350). Все бетонные армопояса и перемычки снаружи утеплены пенополистиролом 35. Сначала полностью возводилась коробка под крышу, далее производилось утепление минеральной ватой 50 мм и облицовка высокопрочным пустотелым облицовочным кирпичом. Крепление минваты и связь кирпича с несущими стенами- гибкие связи Гален 6 штук на м2. Все перекрытия бетонные. По периметру всех перекрытий дополнительное утепление. Перегородки кирпич и газобетон 150 мм. Конструктив дома выполнен таким образом, что можно снести все имеющиеся перегородки. Окна Rehau 5 камерные , стеклопакет 40 мм с теплоотражающей пленкой, фурнитура GU.
Участок ~ 30*45 метров. Завезена плодородная земля 20 Камазов. До соседних домов далеко. Участок выходит на 2 противоположных улицы, имеет легкий уклон, что позволяет интересно обыграть это в ландшафтном дизайне. По границе участка проходит магистральная газовая труба, центральный водопровод полипропилен 110 мм. Оптический интернет до 300 Мб, 200 цифровых каналов. Дороги отсыпаны мелким щебнем, мусор вывозят раз в неделю. Очень тихое место.
Дом построен в 2014-2017 годах, строился под себя, ни на чем не экономили, не спешили. Оптимальное месторасположение для активных людей: великолепная доступность + удаление от магистрали на километр и тишина как за городом. В пешей доступности: ТЦ Гигант, Лента, аквапарк Аквамир, детские сады, школа, пляж.
1 этаж 100 м2, потолок 300 см: тамбур-прихожая, гостиная, кухня-столовая с эркером, гостевая спальня – домашний кинотеатр.
2 этаж: 100 м2, потолок 290 см: 3 больших спальни, холл, санузел , зона хранения-стирки-глажки. Имеется панорамное зеркальное остекление с выходом на балкон.
Подвал 100 м2: высота потолка чистовая 235 см - 260 см в разных помещениях. По проекту расположены бильярдная под 10 футовый стол, комната отдыха с камином- печью для сауны, сауна, душевая с санузлом, холл, котельная, овощехранилище, кладовая- мастерская.
Мансарда 100 м2: Свободная планировка с высотой потолка до 350 см, фронтоны утеплены аналогично несущим стенам, имеются 2 арочных окна шириной 2,5 метра + мансардное окно в скатной кровле.
Фундамент: монолитная заглубленная ниже промерзания лента 500*500 мм (М250), армирование в 6 прутков, нижние 14 мм, верхние 12 мм+ 4 ряда блоков ФБС. Перекрыт фундамент монолитным перекрытием 190 мм (М350), армированным в 2 слоя 14+12 арматурой с шагом ячеек 200 мм. Произведена гидроизоляция технониколь и утепление пенополистиролом.
Стены: газобетон Betolex 300 и 400 мм. Все перемычки, балки, армопояса армированы 14-18 мм (М250-М350). Все бетонные армопояса и перемычки снаружи утеплены пенополистиролом 35. Сначала полностью возводилась коробка под крышу, далее производилось утепление минеральной ватой 50 мм и облицовка высокопрочным пустотелым облицовочным кирпичом. Крепление минваты и связь кирпича с несущими стенами- гибкие связи Гален 6 штук на м2. Все перекрытия бетонные. По периметру всех перекрытий дополнительное утепление. Перегородки кирпич и газобетон 150 мм. Конструктив дома выполнен таким образом, что можно снести все имеющиеся перегородки. Окна Rehau 5 камерные , стеклопакет 40 мм с теплоотражающей пленкой, фурнитура GU.
Участок ~ 30*45 метров. Завезена плодородная земля 20 Камазов. До соседних домов далеко. Участок выходит на 2 противоположных улицы, имеет легкий уклон, что позволяет интересно обыграть это в ландшафтном дизайне. По границе участка проходит магистральная газовая труба, центральный водопровод полипропилен 110 мм. Оптический интернет до 300 Мб, 200 цифровых каналов. Дороги отсыпаны мелким щебнем, мусор вывозят раз в неделю. Очень тихое место.
Дом построен в 2014-2017 годах, строился под себя, ни на чем не экономили, не спешили. Оптимальное месторасположение для активных людей: великолепная доступность + удаление от магистрали на километр и тишина как за городом. В пешей доступности: ТЦ Гигант, Лента, аквапарк Аквамир, детские сады, школа, пляж.
Параметры объекта
Материал стен: Газоблок
Этажей в доме: 3
Площадь дома: 300 м2
Площадь участка: 14 сот.
Удалённость от города: В черте города
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост