Дача, 72 м², 7 сот.

Продается земельный участок с домом в поселке Кобралово, микрорайон Урожай-2 (Гатчинский район). От собственника.
Новый двухэтажный дом из бруса (6х6), 72 кв. метра, внутренняя и внешняя отделка. Дом строился для себя, поэтому ремонт не «тяп-ляп», «на продажу», но при желании и необходимости, конечно, можно сделать лучше. Готовы оставить мебель и холодильник. Дом утеплен, кроме веранды. Отопление печное или электричество (или комбинированно). Первый этаж – застекленная веранда, комната отдыха, баня. Второй этаж – большая комната. Электричество подключено – 15 кВт. Возможность круглогодичного проживания. Земельный участок – 7 соток, ЛПХ (возможна регистрация).
Удобная транспортная доступность: железнодорожная станция «Кобралово» – 30 минут от метро «Купчино», 45 мин – Витебский вокзал. Подъездные пути – асфальт, внутри микрорайона – щебень.
Хорошая инфраструктура: магазины «Дикси» и «Магнит», школа, детский сад. Спокойное и уютное место для проживания или отдыха, рядом лес. Соседи проживают круглогодично. В перспективе газ и иная инфраструктура.

Ответы на часто задаваемые вопросы:
1. Прописаться можно – статус ЛПХ сельхозпоселений это позволяет.
2. Не садоводство – никаких ежегодных взносов.
3. Фундамент ленточный.
4. Вода в дом не проведена, поскольку мы не живем там круглый год – нужно делать скважину и подводить в дом. Для бытовых нужд (помыть посуду и т.д.) на участке есть прудик.
5. Туалет уличный. При желании и необходимости в предбаннике можно установить биотуалет и душевую кабину.
6. Дом стоит не посреди участка, поэтому есть возможность либо сделать пристройку. Либо остается достаточно места для любой дополнительной постройки, если со временем возникнет такая необходимость.
7. Торг уместен в пределах 50 т.р.

По остальным вопросам – пишите-звоните. Спасибо.