Форум Одинцово

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем Вам и вашим друзьям нашу полезную интеллектуальную разработку для всех тех, кто снимает и сдаёт собственное жилье.

Мы создали уникальный сайт и сервис по подбору квартир в аренду от собственников, действительно способный вытеснить ненужных посредников с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. С этого дня нет нужды платить за то, что легко можете сделать самостоятельно - зайти на сайт 100Realt Одинцово, выбрать приемлемую по цене и адресу квартиру, позвонить владельцу и заехать. Подать бесплатное объявление - элементарно! Нужно будет загрузить фото комнат и написать короткое описание. Дальше платформа сделает всё сама, Вам не придётся дожидаться модерацию. Встроенный искусственный интеллект исследует все возможные параметры по определённым критериям и взвесит вероятность размещения объявления посредником.

После проверки не прошедшие модерацию объявления или предложения посредников буду отклонены и не попадут в эфир, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все размещённые объявления исключительно от хозяев. Вот почему посетители нашего официального сайта имеют такую возможность арендовать подходящую квартиру в Одинцово для длительного проживания без посредников и не бояться быть кинутыми квартирными аферистами. Однако сама система оценки хранится в секрете. Помимо объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете реальные рыночные цены на текущую дату, сможете почитать дельные советы и формы договора найма жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной регламентирующий документ для подстраховки. Хозяевам мы предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам вход запрещён. Наш сервис абсолютно бесплатен для арендатора и арендодателя, что сделало его по максимуму действенным.

Собственник зачастую имеет желание сдать личную недвижимость как можно дороже, а арендатор, наоборот, - по самой низкой цене. Очень надеемся, на 100realt люди смогут договориться. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-odintsovo начал работу в 2015-ом году. По первости он был банальным, как и остальные, ничем особенно не выделялся. Но с конца 2019-го года стал популярным агрегатором по сдаче в аренду разнотипного жилья как на постоянной основе, так и посуточно. В настоящий момент в онлайн-каталоге представлено множество свежих предложений о длительной и посуточной аренде квартир в Одинцово из рук в руки от проверенных собственников.

Будем рады опубликовать и ваши новые предложения с фотографиями высокого качества, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото мы автоматически продублируем в нашей официальной группе Вконтакте для большего охвата. Жильцы при желании могут оставить отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать более правильный выбор - снимать или нет.

/P.S. Желаем вам чистоплотных съёмщиков и порядочных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Одинцово, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Одинцово предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Весьма интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Одинцово, чем живёт простой народ. Кроме того, хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько нужно зарабатывать, чтобы хорошо жить?

Что насчёт вменяемых адекватных людей и быдло? Не страшно по вечерам ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Одинцово рекомендуете остаться жить? На какой улице лучше всего живётся, чтоб попадалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Присоветуйте, где в Одинцово можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены как правило намного ниже, только вот там обычно б/у-шные металлические или пластиковые, а мне-то хотелось бы натуральные деревянные высокого качества.

Наши друзья недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде очень прилично, но ведь это непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно ужасно и заниматься абсолютно нечем. От скуки думаю узнать свежие слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги случаются у нас в Одинцово. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Мне надо снять 2-комнатную квартиру где-нибудь в Одинцово на неограниченный срок лично у собственников. Буду по графику расплачиваться за съём и одновременно за выкуп квартиры, пока её снимаю.

Получается, это ещё прибыльнее хозяину, т.к. он получит от меня оплату за съём и за постепенную продажу. Квартиросъёмщику это тоже намного удобнее, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже успешный опыт найма квартир в Одинцово с дальнейшим выкупом, напишите отзывы и расскажите, пожалуйста, как грамотно оформить договор.

Здесь полным полно проверенных объявлений от собственников, но я не могу понять, как договориться.

Может, на форуме иногда бывают эксперты, которые смогут подсказать?
Отпишитесь мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю...

В Одинцово нет честных агентств недвижимости! Лично я никогда не видела ни одного порядочного риэлтора! И всё банально потому, что самому же риэлтору не врать не выгодно. Не любишь нагло идти к своей цели - нормально не заработаешь. .. Так и врут все, главное выхватить предоплату, а потом хоть потоп.

Откуда мне знать? - Я трудилась в известном агентстве Одинцово. .. погано на душе, но другой работы у меня нет, да и директор только поощряет такое ведение бизнеса.

Тружусь в суточной аренде квартир очень долгое время. Первое время было более, чем достаточно всего подать пару объявлений в газету, а постояльцев, если память не изменяет в те чудесные времена хватало и даже лишние были, а на сегодня газетка никому не нужна. Зато теперь наплодили разных ненужных порталов.

Потому как на рынок краткосрочной аренды жилья выходит много новых игроков, сдающих квартиры по очень низким ценам, у меня с каждым днём становится всё меньше постояльцев, так как они просто не могут найти мои квартирки в виду изобилия других предложений.

Скажите, пожалуйста, кто где размещает объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы начались дополнительные заявки. Постоянно платить на всех сайтах уже денег не хватает. Когда всем заплатишь, появляется сильное чувство, как будто работаю только ради их заработки.

Простите мне мою грубость, но я не люблю посредников и риэлторов Одинцово! !

Вот скажите, какая от вас польза жителям Одинцово? ? Какого хрена вы все понапоявлялись? ?

Лучше бы вас вообще не существовало как явление! ! Ваша деятельность первоначально паразитична. Подать объявление на #авито или #циан сегодня сможет совершенно любой и большого ума на это не требуется. .. Из-за вашей "помощи" продавец и потенциальный покупатель не могут найтись по той причине, что вы создаёте искусственные барьеры для этой встречи. Из-за растут цены, потому что вы без стыда и совести надбавляете свой процент.
Делаю выводы, что от вашей деятельности только одни проблемы.

Предлагаю устроить соц. опрос среди жителей Одинцово, кто считает их полезными.
Свои отзывы попрошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Одинцово. Если вам вдруг срочно необходимы деньги и вы готовы продать намного дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в кратчайшие сроки, но только у хозяина, без посредников. Рассматриваю все варианты: предлагайте с ремонтом и мебелью, главное, чтобы по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Одинцово: однокомнатные, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне не так важно. Здесь важное это вопрос цены. Если ещё не закрыта ипотека или присутствуют какие-нибудь юридические препятствия, в любом случае обращайтесь. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп вам не очень подходит, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять в интернете свои контакты, поэтому пишите мне в сообщениях или ответьте комментарием к моему посту. Я постоянно зависаю на этом самом форуме и сразу же прочитаю ваше предложение. Если вас не затруднит, обозначьте конечную цену и подгрузите фото объекта.

Как вы думаете, что нужно в ближайшее время изменить в Одинцово, для того чтобы жить нормально?

Давайте каждый житель Одинцово изложит свои идеи, а после этого подведём итоги и будем вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!