Форум Кузнецк

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Кузнецке. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Если сегодня купить квартиру в новом доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Кузнецке, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Кузнецка предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Прям очень интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Кузнецке, чем занимается население. И ещё хотелось бы услышать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько надо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Опасно ли тёмным вечером одному ходить по городу?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Кузнецка посоветуете покупать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Присоветуйте, где в Кузнецке лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены обычно повыгоднее, только там обычно б/у металлические или пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные самого лучшего качества.

Наши друзья зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как довольно-таки неплохо, но ведь это полный бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучаю от безделья да и заняться совсем нечем. От скуки вот думаю поискать свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки происходят у нас в Кузнецке. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Люди, я переезжаю на ПМЖ и мне срочно нужно заблаговременно найти где мне жить. Необходим ваш совет)) За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Кузнецке без мебели у собственников на очень длительный срок. Само собой, мне хотелось бы подыскать себе жильё без посредников. Меня вполне устроит студия. Арендовать собираюсь длительно, рассчитываться за аренду буду без опозданий. С работой у меня всё хорошо, зарплата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, водить гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а хозяин был адекватным и не был порядочным.

Проблема в том, что я не имею понятия, где и как можно искать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан оч много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на риэлторов. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. А цены то завышены, то на порядок занижены, но где же в таком случае найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Кузнецке непосредственно у собственника? Агентствам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару месяцев вперёд?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Кузнецке. Если вам срочно нужна крупная сумма денег и вы готовы сильно уступить в цене и продать сильно дешевле рынка, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в кратчайшие сроки, но исключительно у собственников, без риэлторов. Рассмотрю вообще любые варианты: подойдёт с дешёвым и дорогим ремонтом, самое главное совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Кузнецка: однёрки, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне без разницы. Тут главное это цена, за которую вы готовы продать. Если у вас ещё висит долг по ипотеке или есть какие то обременения, в любом случае обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для Вас не вариант, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не пишу в открытом доступе свой номер, поэтому пишите в личные сообщения или ответьте комментарием. Я нередко бываю на этом форуме и всегда получу ваше предложение. Если можете, укажите ориентировочную цену и закачайте фотки объекта.

В Кузнецке нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама ни разу в жизни не видела ни единого добросовестного риэлтора! Потому, что каждому риэлтору не врать не особо выгодно. Не будешь лукавить - на еду заработать не сможешь. .. Так вот и разводят клиентов, главное успеть выхватить свою часть, а дальше можно и расслабиться.

Откуда информация? - Я сама лично работала в одном таком агентстве Кузнецка. .. гадко на душе, но по-другому заработать не могу и негде, да и руководитель приветствует такую политику.

Приветствую гостей Кузнецка!

Если вы ищете, где можно подешевле переночевать, то к вашим услугам очень дешёвый ночлег в Кузнецке непосредственно от хозяина!!! У нас всегда очень чисто, по-домашнему уютно, чистое постельное бельё, не пахнет сигаретами, регулярная уборка (не то, что у других)!! Заселение круглосуточно. Если вы сможете найти дешевле, то будет дополнительная скидка. Гостей встречу возле вокзала и в качестве подарка подвезу до квартиры. Можно забронировать заранее.

Все мои квартиры смотрите в этом разделе https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-kuznetske.

Там же написаны отзывы моих старых клиентов, вы тоже, кстати, можете оставить свои.

Живите у нас!!!

/Модератор форума, пожалуйста, не удаляйте этот мой пост!! В данном случае это не спам... Я ведь пишу на тематическом форуме и форумчанам пригодится, потому что у нас реально самое выгодное предложение в Кузнецке.

Сдачей суточных квартир занимаюсь уже очень давно. В начале хватало просто двух объявлений в местной газете, а приезжих командированных, на сколько помню, в то время всем вполне хватало, а сегодня газетка не востребована. Но сейчас наплодили всяких переспамленных сайтов.

Потому как только увеличивается число новых посуточников, предлагающих квартиры намного дешевле, у меня ежемесячно остаётся всё меньше арендаторов, из-за того, что они тупо не могут найти мои апартаменты в общей массе дешёвых объявлений.

Скажите, плиз, кто где размещает объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы были заявки на бронирование. Каждый день платить всем уже нет ни сил, ни денег, ни желания. Пока всем заплатишь, возникает явное ощущение, будто работаю как проклятый в основном на них, а не на себя.

Как вы считаете, что срочно надо в срочном порядке изменить в Кузнецке, чтобы жить было хорошо?

Пусть каждый, кому не всё равно, напишет своё мнение, а потом все мнения суммируем и будем всей толпой как то реализовывать.

Кто-нибудь когда-то продавал свою квартиры в Кузнецке через контору по срочному выкупу? Что это вообще за услуга такая ? Это хоть не опасно? В теории могут оставить без крыши над головой и на деньги кинуть?

Срочный выкуп это норм способ по-быстрому продать квартиру, если тебе очень срочно занадобилась наличка? Или перекупы предлагают сильно дёшево?

У меня есть хорошенькая квартира студия, вот её я думаю продать по-быстрому...

Короче говоря, сплошные страхи и сомнения... Боюсь принять неверное решение. Вы знаете, за какой % от рыночной цены они купят? И деньги отдадут сразу или спустя время? Как правильно такая операция оформляется?