Срочный выкуп квартир в Кузнецке

Кто-нибудь когда-то продавал свою квартиры в Кузнецке через контору по срочному выкупу? Что это вообще за услуга такая ? Это хоть не опасно? В теории могут оставить без крыши над головой и на деньги кинуть?

Срочный выкуп это норм способ по-быстрому продать квартиру, если тебе очень срочно занадобилась наличка? Или перекупы предлагают сильно дёшево?

У меня есть хорошенькая квартира студия, вот её я думаю продать по-быстрому...

Короче говоря, сплошные страхи и сомнения... Боюсь принять неверное решение. Вы знаете, за какой % от рыночной цены они купят? И деньги отдадут сразу или спустя время? Как правильно такая операция оформляется?