Форум Котельники

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Котельники, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Котельники предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Подскажите, где в Котельники можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены обычно более привлекательные, однако там по большому счёту б/у металлические или пластиковые, но мне надо натуральные деревянные высшего качества.

Вот мои друзья нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то довольно-таки красиво, но это как-то непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто-нибудь продавал свои квартиры в Котельники через компанию по срочному выкупу? Что это вообще за афера такая сомнительная? Это опасно? Могут что-нибудь намухлевать?

Срочная продажа это уместный вариант быстро скинуть квартиру, если срочно занадобились наличные? Или такие конторы покупают очень дёшево?

Имеется у меня квартирка, которую надо продать по-быстрому...

Блин, одни вопросы... Боюсь прогадать. Кто-нибудь в курсе, сколько процентов от рынка дают? И рассчитаются они сразу или через сколько дней? Как такая операция регистрируется?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Котельники. Если вам срочно понадобились деньги и вы действительно готовы скинуть своё жильё ощутимо дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за несколько дней, но исключительно от собственника, и без посредников. Рассмотрю вообще все варианты: устроит с ремонтом и без, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Котельники: однёрки, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне без разницы. Здесь главное это цена вопроса. Если непогашенная ипотека или есть какие-нибудь ещё трудности, всё равно предлагайте. Всё решаемо. Если срочный выкуп Вам не выгоден, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не оставил в интернете свои контакты, поэтому вы пишите мне в личные сообщения или ответьте комментом к моему посту. Я по несколько раз в день шарюсь на этом самом форуме и в любом случае увижу ваше предложение. По возможности скажите свою последнюю цену и закачайте фотки объекта.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мне необходимо снять квартиру где-нибудь в Котельники на долгий срок от собственника. Буду по определённому графику рассчитываться за аренду и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это даже выгоднее для продавца, потому как он будет получать деньги и за съём и за постепенный выкуп. Арендатору тоже намного удобнее, потому как он уже заехал и живёт и может уже начинать делать ремонт.

Кто имеет успешный опыт съёма квартир в Котельники с выкупом, оставьте свои отзывы и скажите, как правильно и осторожно оформить такую сделку.

Тут полным полно новых объявлений от хозяина, но я не соображаю, как договориться.

Вдруг, на форуме случайно бывают специалисты по недвижимости, которые могут дать дельный совет?
Напишите мне в комментарии.

Заранее спасибо...

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Есть у кого идеи, что важно и нужно срочно изменить в Котельники, чтобы жить лучше?

Пусть сейчас каждый озвучит своё мнение, и потом обобщим все пожелания и станем дружно воплощать в реальность.

Есть ли какие-то проблемы с местом для парковки автомобиля в ЖК Мкрн. Белая дача в Котельниках? Всем ли хватает ли места, куда запарковаться?

Случаются ли у вас жёсткие конфликты между соседями из-за того, что кто-то занял "чужое" место? Есть ли в вашем или соседнем дворе какой-нибудь беспардонный сосед, который занял козырный пятачок и постоянно его занимает?

Что скажете про гаражи? Они существуют? А подземный паркинг? Не поздно ли ещё купить гараж или машиноместо не у перекупов? Если можно, то за сколько?

Были кога-нибудь случаи угонa или повреждения машин или ночных краж из авто прям на стоянке возле дома? Если Вы об этом что-то знаете, то просим поделиться со всеми.

Что со свободным парковочным местом в ЖК Парковый в Котельниках? Хватает ли всем места, куда воткнуть машину?

Были ли конфликты между соседями за право ставить авто в то или иное место? Завёлся ли в вашем дворе о#уевший сосед, который занял удачное местечко и не позволяет никому другому вставать?

Как с гаражами? Они тут есть? А подземные? Ещё не поздно купить гараж или машиноместо без наценки? Если и продают, то за сколько?

Были случаи угонa и повреждений машин или кражи из авто прямо на стоянке возле дома? Если Вы о них слышали, то просим рассказать остальным.

Что скажете по поводу парковочных мест на территории ЖК Фламинго в Котельниках? Для всех ли есть место бросить машину?

Случаются ли битвы между жильцами из-за нехватки места? Завёлся ли в вашем дворе какой-нибудь борзый беспредельщик, который прихватил самое удачное место и всех разгоняет?

Что скажете о гаражах? Они тут есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо без посредников? Если Да, то за сколько?

Бывали когда-то случаи угона и повреждения машин или воровства из авто прямо на стоянке рядом с домом? Если Вы в курсе, то просим всё подробно рассказать.

Как дела с парковочными местами у жителей ЖК Зеленый Остров в Котельниках? Всегда ли всем достаётся место, где оставить машину на ночь?

Происходят сражения между жильцами за право занимать место? Есть ли в вашем дворе какой-нибудь неадекватный мужик, который присвоил козырный кусок и всех гоняет?

Как с гаражами? Они вообще есть? А подземные? Ещё можно купить гараж или машиноместо? Если да, то за сколько?

Были случаи угона и повреждений машин или воровства из авто прям на придомовой стоянке? Если Вы о них слышали, то просим всё подробно рассказать.

Есть ли проблемы с парковкой в ЖК Белые росы в Котельниках? Всем ли хватает ли места, где припарковаться?

Случались ли когда-нибудь грубые конфликты между соседями за право ставить авто в то или иное место? Есть ли в вашем дворе в хлам о#уевший фраер, который присвоил себе удачное местечко и не позволяет никому другому вставать?

Как насчёт гаражей? Они здесь есть? А подземный паркинг? Ещё есть возможность купить гараж или машиноместо не у перекупа? Если продаются, то за сколько?

Были когда-то случаи угона или повреждений машин или краж из авто прямо на стоянке у дома? Если Вы о них что-то знаете, то просим поделиться инфой.