По-настоящему интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Кингисеппе, чем живёт простой народ. Да и хотелось бы услышать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт долгое время. Сколько необходимо иметь дохода, чтобы неплохо жить?
Как по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Опасно ли по ночам в одного ходить по улицам?
Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Кингисеппа порекомендовали бы выбирать жильё? На какой улице лучше всего живётся, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?
Уважаемые жители Кингисеппа! У меня вопросик, возможна ли совместная аренда квартир в Кингисеппе?
Дело в том, что на сегодня у меня перестало хватать наличных на аренду в одиночку. Поэтому я хочу найти для себя какого-нибудь студента для совместного съёма большой двушки. Тогда будет заметно дешевле снимать на пару.
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Добрый день! Обратились к риэлтору в г. Кингисеппе Шукшиной Ольге Андреевне. Представляется как сотрудник агентства недвижимости "ИТАКА", но встречается с клиентами в другом офисе, а документы оформляет от себя, как от частного лица. Заключает с покупателем договор на покупку недвижимости (в виде обычной расписки), берет аванс. Спустя месяц сообщает, что продавец отказался от сделки, причем контакты продавца не дает. С горем забрали назад внесенные деньги, но время потеряли, срок одобрения кредита закончился . Теперь нужно заново начинать мероприятия по покупке квартиры. Написали письмо в налоговую, о предпринимательской деятельности данной дамы. Будьте осторожны!
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Дайте совет, где в Кингисеппе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены всегда ниже, вот только там обычно б/у-шные металлические и пластиковые, а нам хочется натуральные деревянные лучшего качества.
Знакомые недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то они очень даже прилично, но это непрактично. Ещё бы дверь гармошку поставили))
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Скучно ужасно, занять себя абсолютно нечем. От скуки хотелось бы поискать самые свежие слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги происходят у нас в Кингисеппе. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. А вдруг у тебя есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Тружусь в суточной аренде квартир целых 9 лет. Первое время более, чем хватало всего-то одного -двух объявлений в газете, а клиентов, насколько помню, в те чудесные времена было хоть отбавляй, а на сегодня бумажная газета утратила актуальность. Но зато сейчас наплодилось всяких тематических сайтов.
Потому как на рынок краткосрочной аренды жилья выходит много новых игроков, которые сдают квартиры намного дешевле, у меня с каждым днём остаётся всё меньше и меньше клиентов, так как они тупо не замечают мои квартирки в виду изобилия других более дешёвых квартир.
Скажите, плиз, куда есть смысл подавать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли бронирования. Платить на всех сайтах уже нет ни сил, ни денег, ни желания. После того, как всем заплатишь, появляется такое ощущение, что работаешь в основном не на себя, а на них.
Доброго всем дня! Подскажите, пожалуйста, какие сегодня пользуются спросом нормальные сайты по аренде квартир в Кингисеппе от собственников с возможностью бесплатно разместить объявления?
Я регулярно сдаю однушку и двушку лично и обычно без ненужных посредников и меня жаба давит каждый раз отдавать немалые деньги за одно простое объявление на циан, тем более, что платные объявления тоже скоро опускаются вниз каталога и приходится опять платно и так дорого поднимать.
Где вы подаёте, чтобы новое объявление подольше пробыло в самом верху и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
В Кингисеппе совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я сама не встречала ни одного порядочного риэлтора! Потому, что абсолютно каждому агентству это не выгодно. Не получается пускать пыль людям в глаза - на жизнь не заработаешь. .. Поэтому и разводят богатых клиентов, лишь бы успеть взять аванс, а дальше можно и расслабиться, будь что будет.
Как я такое знаю? - Лично работала в одном из агентств Кингисеппа. .. Скользко так и противно, но к сожалению другой работы у меня нет, да и руководство поощряет такой подход.
Кто продавал квартиры в Кингисеппе через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за процедура такая ? Это вообще безопасно? В теории могут оставить без крыши над головой и на деньги кинуть?
Срочная продажа это норм вариант очень быстро продать квартиру, когда тебе очень срочно нужна крупная сумма? Или перекупы могут выкупить очень дёшево?
Есть у меня свежая двушка, которую я хочу продать по-быстрому...
В общем, сплошные вопросы и сомнения... Боюсь принять неверное решение. Кто знает, за какой процент покупают? И деньги они мне отдадут сразу или спустя какое-то время? как юридически такая операция оформляется?
Вы уж меня простите, но я не выношу посредников и риэлторов из Кингисеппа! !!
Вот раскройте тайну, какую пользу вы можете принести обществу? Нахрена вы понаплодились?
Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! !! Ваша деятельность первоначально паразитична. Разместить объявление сейчас может любой дурак и большого ума и знаний тут не требуется. .. Вследствие вашей "помощи" арендодатели и арендаторы не могут найтись по той причине, что вы ради наживы делаете искусственные сложности на их пути. Это по вашей вине растёт цена, так как вы без всякого стыда и совести плюсуете свою моржу. В результате от вас только раздражение и проблемы.
Предлагаю всем проголосовать, кто считает их полезными. Комментарии прошу подкрепить аргументами.
