Сколько стоит снять квартиру в Кингисеппе у собственника?

Ув. форумчане, я из другого города и мне нужно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять недорогую квартиру в Кингисеппе с мебелью у хозяев на довольно длительный срок? Понятное дело, я хочу подобрать варианты без переплаты риэлтору. Мне подойдёт однушка. Проживать в моих планах долго, рассчитываться обязуюсь вовремя. С работой у меня всё в порядке, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как возможно найти настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентства. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие предложения хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то на порядок занижены, но где тогда узнавать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Кингисеппе напрямую у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их услуги.

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и будут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за 4-5 месяцев авансом?