Форум Губаха

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Губахе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Губахи предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Скажите, где в Губахе можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно более привлекательные, только там по большому счёту б/ у металлические и пластиковые, но мне нужны натуральные деревянные высшего качества.

Вот мои родственники зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде очень даже симпатично, но это какой-то бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Есть у кого идеи, что реально надо исправить в Губахе, для того чтобы жить можно было лучше?

Давайте сейчас каждый укажет своё мнение, а после этого обобщим все пожелания и будем начинать все вместе думать, как это реализовать.

Здравствуйте вам, я из села недалеко и мне крайне важно заблаговременно найти где буду жить. Необходим ваш совет)) За сколько сегодня можно снять недорогую квартиру в Губахе с мебелью у собственника на продолжительный срок. И само собой, мне хотелось бы найти для себя жильё без переплаты посредникам. Мне подходит двушка. Арендовать буду весьма долго, вносить арендные платежи обещаю вовремя. С доходом у меня всё в порядке, зар. плата стабильная. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не был порядочным.

Но я не ориентируюсь, где и как можно узнать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то отвечают, что уже сдали или часто попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то завышены, то сильно занижены, а где тогда искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Губахе лично у собственника? Агентствам не особо доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за пару-тройку месяцев авансом?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Губахе. Если вам очень срочно потребовались деньги и вы готовы продать намного дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные за несколько дней, но только от хозяина, без посредников. Рассмотрю все варианты: с мебелью и без неё, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Губахи: однушки, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Тут главное это вопрос цены. Если висит ипотека или присутствуют какие-то юридические особенности, всё равно обращайтесь. Любую проблему можно решить. Если срочный выкуп вам не выгоден, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не буду оставлять в открытом доступе свой телефон, поэтому пишите в личку или в комментах. Я почти всё время бываю на этом форуме и по-любому увижу ваше предложение. Если можно, укажите стоимость и закачайте фото объекта.

В Губахе нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я не знаю ни единого честного риэлтора! И всё потому, что самому же риэлтору и его агентству не обманывать своего клиента не сильно таки выгодно. Не любишь хитрить и быть ушлым - нормальных денег не заработаешь! Так вот и врут, главное успеть урвать себе, а дальше уже можно и забить.

Почему я это говорю? - Я лично имею опыт работы в известном агентстве Губахи. .. Скользко так и противно, но где ещё заработать просто не знаю, да и директор поощряет такой подход.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Кто в курсе, какой на сегодня официальный сайт недвижимость Губахи? Помимо всем известных порталов циан, юла, авито или домофонд. Их и так все знают, а я имею в виду какой-нибудь местный примитивный сайт только для Губахи, на какой можно бесплатно публиковать объявления.

Успешно проработала в одном агентстве последние лет 8 и банально задолбалась постоянно платить топовым сайтам сначала за размещение, а через некоторое время и за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё и сделали недешёвые закрепы объявления в ТОПе... Расценки только и повышают... А им же всё мало! Плати ещё! Выжимательство какое-то!!! Страшно посчитать, сколько денег им скормила если посчитать за все годы.

Я считаю, хватит их кормить... В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса пора бы уже перебираться на реально бесплатные сайты. Настойчиво рекомендую всем сегодня же больше ни разу не пополнять баланс... Теперь и всегда никому ни копья не даём... Ограничимся только бесплатными инструментами. Как только попросят денег, то мы сразу уходим и всё...

Кто-нибудь выставлял объявления на авито недвижимость Губаха? Сколько платили за "сниму квартиру"?

Есть смысл? Оставьте свои отзывы

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Здравствуйте всем!

Если вы хотите найти хороший вариант, где дешевле переночевать, то предлагаю по-настоящему недорогой ночлег в Губахе лично от хозяина! У нас всегда очень хорошо убрано, по-домашнему уютно, выдаём новое постельное бельё, табачный запах отсутствует, уборка перед каждым гостем (в отличие от недобросовестных арендодателей). Заселяю круглосуточно. Если где-нибудь найдёте дешевле, чем у меня, то уступлю ещё чуть дешевле. Встречу возле вокзала и в подарок могу доставить до квартиры, где вы будете проживать,. Бронируйте по вотсап.

Все мои гостевые квартиры вы найдёте здесь: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-gubahe.

Там уже есть отзывы моих гостей, вы тоже можете оставить свои.

Добро пожаловать к нам!

/Администратор, очень вас прошу, не отклоняйте моё рекламное сообщение. В данном случае это не спам!!! Потому как пишу на тематическом форуме и людям будет полезно, потому что у нас реально самая низкая цена в Губахе.

Как вы считаете, есть ли у обычного человека шансы #без риэлторов снять квартиру в Губахе на авито дёшево и лично у хозяина?

Я уже года 4 снимаю жильё в центре, но мне сильно некомфортно здесь жить из-за адской слышимости. Вот поэтому очень хотелось бы съехать куда-нибудь.

Я уже давно выбираю для себя квартиру со свежим ремонтом в Губахе на длительный срок исключительно от собственника. В услугах агентства не нуждаюсь. На официальном сайте авито недвижимость в рубрике аренда квартир Губаха всегда достаточно заманчивых объявлений, но они почти все либо от посредника, либо абонент недоступен, либо квартира уже сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Бывают объявления без единой фотки, а по ним даже узнавать не хочу. Обычно это непригодные для проживания варианты с коврами. ..

В общем и целом, у меня никак не получается подыскать нормальную квартиру по хорошей цене. Их каждый раз забирает кто-то более шустрый. Но кто-то же всё равно успевает заселиться, значит и у меня должно получиться. .. Но каким образом. .. Как опередить всех посредников?

Может кто-нибудь помочь?

Кто-нибудь продавал квартиры в Губахе через срочный выкуп? Что это за услуга такая ? Это безопасно? Теоретически могут развести?

Срочная продажа это нормальный выход срочно продать квартиру, когда тебе прям очень срочно занадобились наличные? Или перекупщики дают очень дёшево?

Имеется у меня однушка, которую я собираюсь продать...

Блин, одни вопросы и сомнения... Опасаюсь продешевить. Кто знает, за сколько процентов покупают? И рассчитаются они сразу или через определённое время? как юридически такая продажа регистрируется?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.