Форум Донской

Если сегодня купить квартиру в новом доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Донском, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Донского предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Сильно интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Донском, чем занимается народ. Также хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько нужно зарабатывать в месяц, для того, чтобы неплохо жить?

Как по поводу нормальных людей и быдло? Не страшно тёмным вечером в одного ходить по городу?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Донского советуете остановиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтобы водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Подскажите, где в Донском можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены обычно повыгоднее, вот только там почему-то б у металлические и пластиковые, но мне подавай натуральные деревянные лучшего качества.

У нас знакомые нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то довольно красиво, но мне кажется, это как-то непрактично. Ну хоть не дверь гармошку воткнули))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Работы нет, мне очень скучно и в это же время развлечься особо нечем. От скуки захотелось узнать интересные слухи или сплетни о том, какие сегодня интрижки случаются у нас в Донском. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. А вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Привет! Наверное, я глупая блондинка и ничего не понимаю. .. спрошу тогда у вас, как вы считаете, реально ли вообще недорого снять квартиру в Донском на циан #без агентства?

Очень долгое время я арендую хорошую квартиру в центре, но мне некомфортно тут жить, потому что хозяин поднял арендную плату. Поэтому решилась свалить куда-нибудь. Уже целую неделю ищу себе для проживания квартирку с хорошим ремонтом в Донском на длительный срок от хозяев. Услуги посредников мне совсем не нужны. На официальном сайте циан в категории "аренда квартир Донской" постоянно много подходящих объявлений, но вот почему-то все они или через посредников, или там трубку не берут, или уже нашли жильцов. Попадаются квартиры без фото, а по таким что-либо узнавать не вижу смысла. Чаще всего это угрюмые хатки с таракашками. .. Очень грустно, что, у меня никак не получается снять приятную квартиру по доступной цене.

Хотя бы такую:

Но такие всегда забирает кто-то вперёд меня. Но ведь как-то же люди снимают, значит и у меня должно получиться. .. Вопрос только как. .. Как искать?

Поможете?

Как вы считаете, что мы можем в срочном порядке изменить в Донском, для того чтобы жить стало нормально?

Давайте каждый озвучит свои идеи, а потом обобщим все пожелания и будем дружно реализовывать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Донском. Если вам срочно нужны деньги и вы готовы продать значительно дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги в течение недели и исключительно у собственника, никаких посредников. Рассмотрю любые варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Донского: однокомнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не так важно. Здесь главное это насколько вы готовы уступить. Если у вас ипотека или имеются какие-нибудь юридические препятствия, в любом случае предлагайте. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп вам не вариант, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не стал указывать на сайте свои контакты, поэтому вы пишите в личку или в комментах. Я по несколько раз в неделю шарюсь на этом форуме и сразу же получу ваше предложение. Если не трудно, напишите окончательную стоимость и загрузите фото объекта.

Не пойму, какой официальный сайт о недвижимости Донского? Кроме таких крутых порталов, как циан + домофонд + авито. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я подразумеваю какой-то наш региональный обычный народный сайт для Донского, на какой можно было реально бесплатно добавлять объявления.

Работаю в агентстве последние лет 8 и ппц как устала ежедневно платить большим сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы разместить, затем и за поднятие. Ещё и откровенно навязывают платные фиксации объектов в ТОПе... Расценки повышают и повышают... А им же всё мало! Плати больше! Обдиралово какое-то!!! Фиг знает сколько денег раздала суммарно.

Уверена, что, пора бы уже задуматься и прекратить на них работать. В условиях финансового кризиса вполне логично всем уйти на абсолютно бесплатные сайты. Предлагаю сейчас же больше не пополнять баланс. Теперь никому ни за что ни рубля. Пользоваться только базовыми функциями. А попросят они пополнить кошелёк, то мы мгновенно уходим и всё.

В Донском нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама не знаю ни единого нелживого риэлтора! И всё потому, что самому риэлтору и его агентству не обманывать своего клиента не особо выгодно. Не будешь запудрить людям мозг - нормально не заработаешь. Вот потому и изворачиваются, главное успеть взять комиссию, а дальше хоть потоп.

Почему я это говорю? - Лично имею опыт такой работы в такой шарашкиной конторе. .. Паршиво так на душе, но к сожалению где ещё заработать просто не знаю, да и руководство только приветствует такое ведение бизнеса.

Приветствую, я из соседнего города и мне крайне важно найти где остановиться. Очень нужен ваш совет- Сколько сегодня стоит снять хорошую квартиру в Донском с мебелью и всей техникой от хозяев на длительный срок. Естественно, я хочу подобрать вариант без агентства. Мне подойдёт студия. Арендовать в моих планах долгое время, оплачивать обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не ориентируюсь, где возможно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то говорят, что уже сдали или в основном попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то задраны, то сильно занижены, и где же в таком случае узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Донском непосредственно от собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за 4-5 месяцев вперёд?

Кто продавал свои квартиры в Донском через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за услуга такая сомнительная? Это хотя бы безопасно? Могут что-нибудь намухлевать?

Срочная продажа это подходящий вариант быстро скинуть квартиру, когда тебе прям очень срочно понадобились деньги? Или такие конторы забирают совсем дёшево?

Имеется у меня нормальная квартирка, и её я собираюсь продать...

Блин, одни вопросы... Боюсь принять неверное решение. Вы в курсе, сколько дают от рыночной стоимости? А деньги они выдают сразу или попозже? Как такая продажа должна быть зарегистрирована?

Есть идея снять 2-комнатную квартиру в центре Донского в длительную аренду напрямую от собственников. Буду по графику платить и за аренду и параллельно за покупку самой квартиры, пока её снимаю.

Это выходит даже выгоднее собственнику, потому что он получает деньги за сдачу в аренду и в это же время за покупку мною арендуемой квартиры. Квартиросъёмщику также выгодно, потому что он уже имеет условно "свою" квартиру и может постепенно начинать делать ремонт.

У кого есть опыт аренды квартир в Донском с выкупом, напишите отзывы и научите, пожалуйста, как правильно и осторожно заключить этот договор.

Здесь множество реальных объявлений от хозяина, но я не соображаю, как договориться.

Может, на форуме есть специалисты, которые смогут мне помочь..
Отпишитесь мне в комментах.

Заранее благодарю...