За сколько можно снять квартиру в Донском у собственника?

Приветствую, я из соседнего города и мне крайне важно найти где остановиться. Очень нужен ваш совет- Сколько сегодня стоит снять хорошую квартиру в Донском с мебелью и всей техникой от хозяев на длительный срок. Естественно, я хочу подобрать вариант без агентства. Мне подойдёт студия. Арендовать в моих планах долгое время, оплачивать обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не ориентируюсь, где возможно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то говорят, что уже сдали или в основном попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то задраны, то сильно занижены, и где же в таком случае узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Донском непосредственно от собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за 4-5 месяцев вперёд?