Форум Железногорск-Илимский

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Железногорске-Илимском, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Железногорска-Илимского предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Присоветуйте, где в Железногорске-Илимском лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены зачастую намного ниже, зато там в основном б у металлические и пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные превосходного качества.

Наши новые соседи нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они довольно симпатично, но мне кажется, это всё не надёжно. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень и в это же время развлечь себя абсолютно нечем. От скуки захотелось узнать новые слухи или сплетни про то, какие сегодня интрижки имеют место быть у нас в Железногорске-Илимском. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А что, если у тебя есть чего рассказать и всем было бы очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Железногорске-Илимском. Если вам вдруг срочно требуется крупная сумма денег и вы уже готовы сделать большую скидку и продать намного дешевле рынка, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за минимальный срок, но только от хозяина, без лишних посредников. Рассмотрю любые варианты: сойдёт с ремонтом и мебелью, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Железногорска-Илимского: студии, однокомнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне не так важно. Для меня важное - ваша цена. Если у вас ещё не закрыта ипотека или имеются какие юридические особенности, всё равно предлагайте. Попробуем решить. Если срочный выкуп вам не интересен, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не стал указывать в интернете контакты, поэтому вы пишите мне в личку или в комментах. Я всегда зависаю на этом форуме и сразу же увижу ваше предложение. Если можете, укажите ориентировочную стоимость и прикрепите фотографии объекта.

Подскажите, пожалуйста, какой официальный сайт недвижимость Железногорск-Илимский? Помимо всем известных гигантов циан, домофонд и авито. Они круты и их все знают, а я подразумеваю какой-то локальный простенький сайт чисто для Железногорска-Илимского, на который можно было реально совершенно бесплатно разместить объявление.

Была в агентстве почти 5 лет и вы не представляете себе, как замучалась каждый раз платить большим и жадным сайтищам сначала за подачу, а потом ещё и за поднятие вверх. Так они ещё откровенно навязывают платные дорогие закрепления объектов в ТОПе... Расценки повышают и повышают... Но им же и этого мало! Плати больше! Обдиралово людей какое-то!!! Фиг знает сколько своих трудовых слила суммарно.

Моё мнение, так, пора бы уже прекратить их кормить... В условиях сегодняшнего кризиса будет логичнее уйти всем на чисто бесплатные сайты. Предлагаю всем с сегодняшнего дня перестать пополнять баланс... Теперь и всегда никому не платим... Будем пользоваться только всеми их бесплатными функциями. Если только просят денег, то мы моментально покидаем сайт...

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Кто размещает рекламу на авито недвижимость Железногорск-Илимский? Как вам их цены?

Сколько звонков получаете? Чиркните реальный отзыв

Иногда езжу по рабочим делам и приходится снимать номер в гостинице. В текущем году у меня всё очень печально с деньгами и мне бы очень хотелось каждый раз экономить на оплате за проживание.

Мне тут подсказали, что заночевать можно не обязательно в отеле, но и в посуточной квартире или самом недорогом хостеле. Там, говорят, цена заметно пониже. Сомневаться могу только в качестве уборки и клиентах, которые туда заселяются...

Порекомендуйте, пжл, где в Железногорске-Илимском можно дёшево снимать жильё, главное, чтобы было не грязно и опрятно ? Вдруг случайно есть в Железногорске-Илимском такой собственник с нормальной квартирой, то я могу быть постоянным гостем и всегда проживать только у него.

Если вариант есть, то какая цена? А можно сразу загрузить в ответе фотки квартир и написать телефон ?

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

В Железногорске-Илимском нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама не знаю ни единого порядочного риэлтора! Потому, что самому агентству это не интересно. Не станешь обманывать людей - ничего заработать не сможешь! Вот и разводят простачков, лишь бы выхватить комиссию, а дальше пусть всё огнём горит.

Откуда мне это знать? - Лично "работала" в одном таком агентстве Железногорска-Илимского. .. гадко так всё это осознавать, но другой работы не нашла, да и директор только поощряет такой подход к делу.

Кто из местных продавал квартиру в Железногорске-Илимском через контору по срочному выкупу? Что это вообще за операция такая сомнительная? Это безопасно? В теории могут лишить жилья и деньги не выплатить?

Срочный выкуп это подходящий выход срочно продать квартиру, когда очень срочно понадобилась крупная сумма? Или фирмы могут предложить совсем дёшево?

У меня есть хорошенькая трёшка, и её нужно продать...

Короче, сплошные вопросы и сомнения... Как-то боязно пролететь. Кто-нибудь в курсе, насколько дешевле они забирают? А деньги выдадут сразу или спустя какое-то время? как юридически такая продажа регистрируется?

Здравствуйте!

Если вы ищете место, где очень недорого переночевать, то с радостью предложу пожалуй, самый недорогой ночлег в Железногорске-Илимском лично от собственника!! У меня всегда делается хорошая уборка, уютно, чистое постельное бельё, не пахнет сигаретами, регулярная уборка (в отличие от недобросовестных арендодателей)!! заселение в любое время дня и ночи. Если где-нибудь найдёте дешевле, чем у нас, то ещё немножко уступлю в цене. Могу вас встретить у вокзала и бесплатно могу привезти до места проживания. Можно забронировать заранее.

Смотрите мои квартирки вы найдёте в этом каталоге https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-zheleznogorske-ilimskom.

Там уже есть многочисленные отзывы наших гостей, вы также можете оставить свои.

Ждём вас!!

/Ув. модератор, прошу вас, не удаляйте этот пост!! Это же не спам. Потому что пишу это на специальном форуме и посетителям будет полезно, так как у меня действительно самое выгодное предложение в Железногорске-Илимском.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Сдачей суточных квартир занимаюсь с 2010-го года. В самом начале было более, чем достаточно всего лишь одного объявления в местной газете, а арендаторов, по-моему, в те годы всем хватало, а сейчас бумажная газета утратила актуальность. Но сейчас наплодили всяких специальных сайтов.

Из-за того, что сейчас очень много конкурентов, предоставляющих квартиры по демпинговой цене, у меня ежегодно становится всё меньше постояльцев, из-за того, что они тупо не замечают мои квартиры в общей массе предложений.

Напишите, если не жалко, куда есть смысл подавать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли заселения. Бесконечно платить всей куче сайтов уже не хватает денег, на жизнь не остаётся. Когда всем заплатишь, возникает такое явное чувство, что работаю как раб по большей части на оплату рекламы.