Сколько стоит снять квартиру в Железногорске-Илимском у хозяина?

Ув. форумчане, я из другой страны (СНГ) и мне надо подыскать где буду жить. Очень нужен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять нормальную квартиру в Железногорске-Илимском со всей мебелью у хозяев на очень длительный срок. Само собой, я хочу подыскать вариант без риэлторов. Мне подходит однушка. Арендовать буду долгое время, оплачивать обещаю без опозданий. С доходом у меня всё отлично, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был нормальным и не наглел.

Однако я не догоняю, где можно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла оч много объявлений, но когда я звоню, то в основном отвечают, что уже сдали или постоянно нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от разводных объявлений посредников и мошенников. А цены то задраны, то очень занижены, но где же теперь найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Железногорске-Илимском непосредственно у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?