Форум Заинск

Ув. форумчане, я из села недалеко и мне необходимо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Необходим ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Заинске с бытовой техникой и мебелью у хозяев на довольно длительный срок? Само собой, я хочу подыскать себе жильё без переплаты посредникам. Мне подходит небольшая студия. Снимать в моих планах долго, вносить арендные платежи обещаю без опозданий. С доходом у меня всё в порядке, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был в адеквате и не мешал спокойно жить.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где можно найти настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или в основном нарываюсь на агентства. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от заманух-объявлений агентов и мошенников. А цены то завышены, то на порядок занижены, и где же в таком случае узнать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Заинске напрямую у собственника? Агентствам не особо доверяю и не желаю платить за их "работу".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев авансом?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Заинске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Привет всем, кроме риэлторов! Можно спросить, как считаете, есть ли у меня хоть какие-то шансы по выгодной цене снять квартиру в Заинске на циан #без риэлторов?

Последние 5 лет я арендую хорошую квартиру в центре, но мне стало неудобно тут жить из-за сильной слышимости в доме. Поэтому вчера серьёзно решила съехать. Замучалась, уже с неделю ищу себе чистую однокомнатную квартиру в Заинске на длительный срок только от хозяина. Услуги посредников мне совсем не нужны. На циане в категории аренда квартир в Заинске всегда полно заманчивых объявлений, но они обычно или от посредника, или абонент - не абонент, или уже сдано. Иногда попадаются квартиры без фото, а по ним даже узнавать не вижу смысла. В большинстве случаев это бабушкины варианты с тараканами. .. Обидно, что, у меня ни в какую не получается снять приличную квартиру по хорошей цене.

Была б не против пожить в типа такой:

Но их сразу же успевает перехватить кто-то быстрее меня. Но кто-то же всё равно успевает снимать, значит у меня тоже всё получится. .. Только каким образом. .. Как искать?

Дадите совет?

Вы уж извините за грубы слова, но я не перевариваю посредников и риэлторов Заинска! !

Вот объясните, зачем вы нужны обществу? ? На-х-рена же вы вообще есть? ?

Лучше бы вас и не было как таковых! ! Вы ведь просто лишнее звено при любой сделке. Разместить на #авито бесплатное объявление сегодня может любой и большого ума тут не требуется. .. Из-за вашей якобы "помощи" арендодатель и квартиросъёмщик не могут найти друг друга, потому что вы делаете никому, кроме вас, ненужные искусственные барьеры на их пути. Из-за повышается цена, так как вы наглым образом добавляете свой интерес.
В результате из-за вас только раздражение и проблемы.

Давайте устроим голосование, какое у кого мнение о риэлторах.
Свои ответы прошу обосновать.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Заинске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Заинска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Сильно интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Заинске, чем занимается народ. Но и также хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, кто живёт уже много лет. Сколько желательно зарабатывать, для того, чтобы достойно жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Не страшно поздней ночью в одного ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Заинска посоветовали бы покупать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Заинске лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены часто бывают повыгоднее, но там по большому счёту б/ у металлические и пластиковые, но нам-то надо натуральные деревянные офигенного качества.

Соседи себе купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то очень даже симпатично, но по-моему, это как-то непрактично. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно да и развлечься особо нечем. От скуки даже хочу почитать новые слухи или сплетни о том, какие сегодня интрижки происходят у нас в Заинске. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Доброго всем дня! Скажите, пжлст, какие существуют эффективные сайты по аренде квартир в Заинске от хозяев с возможностью бесплатной подачи объявления.

Я несколько раз в год сдаю в аренду однушку и двушку лично и по возможности без непрошеных риэлторов и меня обламывает абсолютно каждый раз платить столько денег за каждое объявление на домофонде, тем более, что платные объявления тоже скоро опускаются в самый низ списка и приходится снова и снова платно и так дорого поднимать.

Где вы размещаете, чтобы ваше объявление как можно дольше задержалось на верхних позициях ну и конечно, чтобы было много просмотров ?

Кто в курсе, какой сегодня будет официальный сайт по недвижимости в Заинске? Кроме крутых порталов домофонд, циан и авито. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я имею в виду какой-то маленький простенький сайт чисто для Заинска, на какой можно бесплатно подать объявления.

Была риэлтором лет 7 и ппц устала ежедневно платить ТОПовым сайтам сначала за первичную публикацию, а на следующий день и за то, чтобы поднять вверх списка. Так им этого мало, ещё придумали платные дорогие закрепления объекта в ТОПе... Цену только поднимают... А им же и этого мало! Давай ещё больше! Вымогательство какое-то!!! Фиг знает сколько денег раздала за всё время.

Я считаю, хватит уже платить дорогим и жадным сайтам... На дворе кризис и было бы уместно перейти на чисто бесплатные проекты. Предлагаю всем с этого момента больше ни разу не пополнять счета... Теперь никому ни копейки... Ограничимся только базовыми инструментами. Как только спросят деньги, то моментально ищем другой сайт...

В Заинске совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я не знаю ни единого порядочного риэлтора! И это так, потому, что каждому агентству это не интересно. Не любишь хитрить - нисколько не заработаешь! Так потому и врут, лишь бы успеть выхватить свой кусок, а потом хоть потоп.

Откуда мне это знать? - К сожалению, сама до сих пор работаю в одном из агентств Заинска. .. Ужасно неприятно всё это, но другой работы у меня нет, да и руководство только поощряет такой подход к делу.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!