Форум Учалы

Народ, я из села недалеко и мне крайне важно подыскать где мне жить. Дайте ваш совет)) Сколько стоит снять нормальную квартиру в Учалы с мебелью и всей техникой от собственников на продолжительный срок? Понятное дело, мне хотелось бы найти варианты без переплаты риэлтору. Мне подойдёт однушка. Снимать в моих планах долго, рассчитываться обещаю всегда вовремя. С работой у меня всё нормально, зарплата приходит без задержек. Я без вредных привычек, водить гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, а собственник был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где и как возможно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на риэлторов. Так кроме этого я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от фейковых объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то на порядок занижены, и где теперь узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Учалы напрямую от хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев вперёд?

Хочу получать лиды по недвижимости в Учалы, но чтобы подешевле. Где их брать ?

Здравствуйте, арендаторы! Хотела бы узнать у опытных, как думаете, какие шансы по выгодной цене снять квартиру в Учалы на циан #без посредников?

Очень давно я живу на съёмном жилье с хорошим ремонтом, но мне неудобно здесь жить, потому что дочке до школы очень далеко. Поэтому теперь собралась съехать. Неделю, если не больше, выбираю себе квартиру с современным ремонтом в Учалы на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредников я оплачивать не готова. На циан в каталоге Учалы аренда квартир постоянно довольно много объявлений, но вот все они или размещены посредниками, или никто не отвечает на телефон, или уже сдано. Бывают квартирки без единого фото, но по ним даже звонить и спрашивать не хочу. Обычно это бабушкины варианты с никакущим ремонтом. .. В общем, у меня совсем не получается снять хорошую квартиру по нормальной цене.

Что-нибудь в этом духе:

Но такие варианты каждый раз успевает снять кто-то вперёд меня. Но ведь как-то же люди снимают, значит у меня тоже всё получится. .. Только каким образом. .. Как найти?

У кого-нибудь получалось?

Скучновато как-то и в это же время развлечь себя особо нечем. От скуки даже хочу узнать новые слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки происходят у нас в Учалы. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Учалы. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Заранее извиняюсь, но я крайне не люблю посредников и риэлторов из Учалы! !!

Вот скажите честно, какая от вас вообще может быть польза обществу? На кой #уй вы понапоявлялись?

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! !! Вы чистой воды паразиты. Подать объявление сможет любой дурак и большого ума и знаний тут не нужно. .. Благодаря вашей якобы "помощи" арендодатель и арендатор не могут найти друг друга и только потому что вы ради шкурного интереса создаёте никому, кроме вас, ненужные искусственные барьеры для этой встречи. Это по вашей вине растут цены, потому что вы нагло надбавляете свою выгоду.
В общем от вашей деятельности одни проблемы.

Предлагаю всем жителям Учалы проголосовать, нужны ли нам риэлторы как таковые.
Свой ответ настоятельно прошу аргументировать.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Учалы лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены часто пониже, однако там по большому счёту б/у-шные металлические и пластиковые, а мне нужны натуральные деревянные превосходного качества.

Вот у меня знакомые зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то они довольно-таки симпатично, но ведь это всё не надёжно. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Учалы. Если Вам срочно нужны деньги и вы готовы сильно уступить в цене и продать намного дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги за 3-5 дней, но только у собственника, и без посредников. Рассмотрю всякие варианты: пойдёт с ремонтом и без, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Учалы: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне всё равно. Для меня самое важное - максимально низкая цена. Если у вас ещё висит долг по ипотеке или существуют какие-нибудь препятствия, в любом случае предлагайте. Всё можно решить. Если срочный выкуп Вам не вариант, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал оставлять в открытом доступе в интернете контакты, поэтому пишите мне в личных сообщениях или прокомментируйте мой пост. Я по несколько раз в неделю зависаю на этом форуме и всяко узнаю про ваше предложение. Если можете, скажите окончательную цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фото объекта.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Учалы вообще нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама никогда ещё не видела ни одного честного риэлтора! И всё потому, что самому риэлтору и его агентству честным быть не интересно. Не умеешь лукавить - нормально заработать не сможешь. .. Вот и разводят, лишь бы урвать деньжат, а потом хоть потоп.

Откуда такие сведения? - Лично работала в такой шарашкиной конторе. .. Часто бывает очень стыдно, но вот другой работы не нашла, да и руководитель только поощряет такой подход к делу.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Тружусь в суточной аренде квартир давным давно. В начале вполне достаточно было всего-то одного объявления в местной газете, а арендаторов вроде в те годы было хоть отбавляй, а на сегодня газетка потеряла свою актуальность. Но зато теперь развелось всяких-разных посуточных сайтов.

Из-за того, что только увеличивается число новых посуточников, предлагающих квартиры совсем дёшево, у меня с каждым годом становится всё меньше желающих остановиться, так как они тупо не видят мои объявления среди всех более дешёвых квартир.

Напишите, плиз, кто куда подаёт объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы попёрли заселения. Каждый день платить всем сайтам уже денег не хватает. После того, как всем оплатишь, появляется сильное чувство, как будто работаю как проклятый в основном на одну рекламу, а не на себя.