Форум Туапсе

Если сегодня приобрести квартиру в строящемся доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Обычно не оставляю отзывы, но здесь просто не могу промолчать, дабы обезопасить других от потери денег.
Хочу предупредить жителей города Туапсе, Сочи, Краснодара. В данных регионах промышляет мошеница и аферистка Баласанова Марина ( Маринэ) Николаевна, 1973 г. р, место проживания г. Туапсе.
Изначально втирается в доверие, располагает к себе, мило общается, очень часто говорит про свою честность, порядочность, исполнительность, в итоге бросает на деньги, далее блокирует, на связь не выходит.
Будьте осторожны! !!!

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Туапсе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Туапсе предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Туапсе, чем живёт население. Кроме того, хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько надо зарабатывать, чтобы нормально жить?

Как по поводу вменяемых адекватных людей и быдло? Не страшно тёмным вечером в одного ходить по дворам?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Туапсе посоветуете остановиться? На какой улице лучше всего жить, чтоб водилось поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Туапсе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены однозначно намного ниже, но зато там почему-то б/ у металлические или пластиковые, но нам хотелось бы натуральные деревянные высшего качества.

Вот у меня знакомые зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то весьма прилично, но это ерунда какая-то. Ещё бы дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато да и заняться вообще нечем. От скуки аж захотелось почитать самые свежие слухи или сплетни про то, какие сегодня интрижки происходят у нас в Туапсе. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто знает, какой теперь будет официальный сайт про недвижимость в Туапсе? Помимо таких гигантов циан + домофонд + авито. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я говорю про какой-то местечковый простой и обычный сайт для Туапсе, где возможно бесплатно давать объявления.

Отработала риэлтором более 5 лет и вы не представляете, как офигела каждый раз платить ТОПовым сайтам сначала за первичную публикацию, а на следующий день за подъёмы вверх. Ещё и предлагают платные дорогие закрепления объявлений вверху списка... Тарифы только поднимают... Но им ведь всё мало! Давай больше! Выжимательство какое-то!!! Аж страшно представить, сколько своих трудовых пораздала за все годы.

По-моему, пора остановиться постоянно пополнять у них "баланс"! В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса будет правильнее всем уйти на бесплатные сайты. Настойчиво рекомендую прямо сегодня больше никогда не пополнять свой баланс у них! Теперь никому ни рубля! Пользоваться только базовыми бесплатными функциями. А попросят оплатить, моментально покидаем сайт!

Кто-то пользовался авито недвижимость Туапсе? Сколько платили за "продам квартиру"?

Есть смысл? Оставьте отзывы

Не дайте себя обмануть! В Туапсе появились чёрные риэлторы!

Предположим вы захотели найти жильё: квартиру или комнату. Вам попадается заманчивое предложение с замечательной квартирой, но по слишком низкой для Туапсе цене. Так вот это ни что иное, как развод лохов на деньги!

Прочитайте моё сообщение полностью и я рассекречу схему подобной на*бки. На*бывают простых доверчивых людей они по этой схеме: Они в огромном количестве подают ложные объявления-приманки на всех посещаемых сайтах по аренде квартир и не только на бесплатных, но и платных тоже, в том числе на из рук в руки и домофонде. Люди эти объявления-ловушки листают, понимающие на них внимание не обращают, а глуповатые клюют на приманку. Наивно полагают почти нахаляву заселиться и жить в такой замечательной квартире. Далее мошенники будут вас просить приехать к ним в офис, перевести задаток на банковскую карточку или заплатить за то, что они дадут номера телефонов арендодателя. Как только вы дали им денег, можете сразу же искать другие варианты! Своё дело вы уже исполнили - дали им денег, а они - исполнили свою задачу - развели вас на деньги. Если вы не знали, то все фотографии, которые вы смотрели, просто содраны с сайтов по аренде вообще других городов, рекламируемых квартир по такому адресу в Туапсе вообще не существует!

Любое и каждое информационное агентство по аренде квартир, заметьте, каждое - это настоящие мошенники! Если вам предлагают дать денег за аренду мнимой квартиры, которую вы в жизни не видели, вас уже хотят нае#ать. Если кратко, то, они работают с подельниками по точно такой же схеме, как говорит вот этот тип в этом видосе

Очень советую досмотреть его полностью, если не хотите быть обманутыми.

Если кого-нибудь из вас уже кинули, распишите детально, кто, где, как и когда. Внесите аферистов в чёрный список недобросовестных риэлторов.

Как вы думаете, какова вероятность #без посредников снять квартиру на авито в Туапсе недорого и от хозяина?

Я 2 года живу на съёмной квартире в центре, но мне неудобно здесь жить, потому что хозяин хочет увеличить арендную плату. Вот поэтому есть желание переехать на новый адрес.

2 недели уже приглядываю себе чистую однокомнатную квартиру в Туапсе на длительный срок от хозяев. Услуги посредников мне нафиг не нужны и платить им комиссию не собираюсь. На сайте авито недвижимость в разделе аренда квартир Туапсе как правило очень много подходящих объявлений, но почему-то они либо через агентство, либо арендодатель не отвечает, либо квартира уже сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Замечаю иногда объявления без единой фотки, но по ним что-либо узнавать не хочу. Часто это убогие варианты. ..

В общем, у меня почему-то никак не получается найти адекватную квартиру по приемлемой цене. Её каждый раз выхватывает кто-то вперёд. Но другим же удаётся, значит у меня тоже получится. .. Но каким образом. .. Как найти?

Помогите, кому не трудно.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Туапсе совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я в жизни не видела ни одного порядочного риэлтора! А всё из-за того, что этому риэлтору не врать не так то и выгодно. Не будешь наглеть и хитрить - на жизнь не заработаешь. Вот и разводят богатых клиентов, главное умудриться взять свои комиссионные, а дальше чихать на всё с высокой колокольни.

Почему так говорю? - Я, к сожалению "трудилась" в дном из известных агентств Туапсе. .. Совестно так бывает и гадко на душе, но другой работы не нашла, да и руководство поощряет такой развод.