Вы уж извините за грубы слова, но я терпеть не могу посредников в Тайшете! !
Вот скажите честно, что полезного вы делаете обществу? ! Нахрена вы наплодились? !
Лучше бы вас вообще не существовало как явление! ! Вы паразиты общества. Подать объявление на #авито сегодня может каждый человек и особого ума тут не нужно. .. Из-за вашей деятельности арендодатель и квартиросъёмщик не могут найтись по той причине, что вы ради шкурного интереса создаёте нужные только вам барьеры на их пути. Это только из-за вас повышаются цены, потому что вы без всякого стыда и совести плюсуете свой интерес. Короче от вашей деятельности одни проблемы.
Давайте проголосуем, кто как относится к риэлторам. Свои ответы попрошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.
Приветствую, я из села недалеко и мне нужно найти где остановиться. Необходим ваш совет)) За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Тайшете с евро-ремонтом у собственников на продолжительный срок. Само собой, я подыскиваю варианты без вмешательства посредников. Меня вполне устроит небольшая двушка. Проживать в моих планах весьма долго, вносить арендные платежи обещаю без задержек. С работой у меня всё нормально, зар. плата стабильная. Вредных привычек не имею, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не наглел.
Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как можно найти рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на агентов. Кроме того я ещё и не умею отличать реальные объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то сильно занижены, и где же теперь найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Тайшете непосредственно у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их типа помощь.
Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев авансом?
Сильно интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Тайшете, чем занимается простой народ. И ещё очень хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько нужно иметь чистого дохода, чтобы хорошо жить?
Что по поводу порядочных людей и быдло? Не опасно ночью ходить по городу?
Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Тайшета посоветовали бы снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?
Приветик! Может, я чего не понимаю. ., спрошу у вас, как думаете, реально по выгодной цене снять квартиру в Тайшете на циане #без агентства?
Уже почти 3 года я снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне очень неудобно тут жить, потому что долго ехать до места моей новой работы. Вот поэтому собралась подобрать более комфортное жильё. Уже целую неделю ищу себе хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Тайшете на длительный срок только лично от хозяина. В услугах всяких там агентств не нуждаюсь! . На циан в каталоге "Тайшет аренда квартир" всякий раз немало заманчивых объявлений, но вот почему-то все они или от посредника, или абонент недоступен, или уже кто-то внёс задаток за аренду. Встречаются объявления без единого фото, но по ним даже звонить смысла нет. Обычно это непригодные для жизни варианты с никакущим ремонтом. .. Однако, у меня ни в какую не получается подыскать опрятную квартиру по подходящей мне цене.
Вот такая меня бы устроила:
Но их каждый раз выхватывает кто-то более шустрый. Но ведь другие как-то умудряются, значит у меня тоже всё получится. .. Вопрос только как. .. Как их ловить?
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Дайте совет, где в Тайшете лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены всегда более привлекательные, зато там обычно б/у-шные металлические или пластиковые, а нам хотелось бы натуральные деревянные хорошего качества.
Наши друзья нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде довольно симпатично, но ведь это ерунда какая-то. Ну хоть не дверь гармошку установили))
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Просто пипец как скучно и при этом заняться совсем нечем. От скуки даже хочу поискать интересные слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Тайшете. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А вдруг у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Уважаемые форумчане! Порекомендуйте, если не трудно, какие существуют нормальные сайты об аренде квартир в Тайшете от собственников с бесплатной подачей объявления.
Я несколько раз в год сдаю две свои квартиры лично и по возможности без риэлторов и не хочу всякий раз отдавать столько денег за простое объявление на авито или циан, тем более, что платные объявления так же почти сразу опускаются вниз и приходится опять платно и так дорого поднимать...
Куда вы размещаете, чтобы новое объявление как можно дольше пробыло в верхних рядах ну и конечно, с хорошей посещаемостью ?
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
Тружусь в суточной аренде квартир с 2011 года. Поначалу вполне достаточно было всего-то разместить одно-два объявления в газете, а постояльцев, если память не изменяет в те чудесные времена всем хватало, а на сегодня газета не актуальна. Зато теперь стало много всяких тематических порталов.
Потому как только увеличивается число новых посуточников, сдающих квартиры дёшево, у меня с каждым годом становится всё меньше и меньше постояльцев, потому что они тупо не могут увидеть мои объявления среди всего множества дешёвых квартир.
Напишите, плиз, на какие сайты лучше подать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы попёрли звонки от клиентов. Постоянно платить всем подряд уже не хватает денег, на жизнь не остаётся. Пока всем оплатишь, возникает сильное ощущение, будто работаю как проклятый в основном на одну рекламу.
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Тайшете. Если Вам срочно необходимы деньги и вы готовы продать намного дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за наличные за 5-8 дней, но только у хозяев, без лишних агентств. Рассматриваю все варианты: подходит с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Тайшета: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне всё равно. В данном случае главное это цена. Если у вас непогашенная ипотека или присутствуют какие то ещё подводные камни, вы всё равно предлагайте. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.
Я не стал указывать здесь контакты, поэтому вы пишите в сообщениях или прокомментируйте мой пост. Я почти каждый день сижу на этом форуме и сразу же узнаю про ваше предложение. Если не трудно, скажите цену и закачайте фото объекта.
