Форум Тайшет

Приветствую, я из села недалеко и мне нужно найти где остановиться. Необходим ваш совет)) За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Тайшете с евро-ремонтом у собственников на продолжительный срок. Само собой, я подыскиваю варианты без вмешательства посредников. Меня вполне устроит небольшая двушка. Проживать в моих планах весьма долго, вносить арендные платежи обещаю без задержек. С работой у меня всё нормально, зар. плата стабильная. Вредных привычек не имею, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как можно найти рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на агентов. Кроме того я ещё и не умею отличать реальные объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то сильно занижены, и где же теперь найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Тайшете непосредственно у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев авансом?

Сильно интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Тайшете, чем занимается простой народ. И ещё очень хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько нужно иметь чистого дохода, чтобы хорошо жить?

Что по поводу порядочных людей и быдло? Не опасно ночью ходить по городу?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Тайшета посоветовали бы снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хочу получать лиды по недвижимости в Тайшете, но чтобы дорого не платить. Где их взять ?

Приветик! Может, я чего не понимаю. ., спрошу у вас, как думаете, реально по выгодной цене снять квартиру в Тайшете на циане #без агентства?

Уже почти 3 года я снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне очень неудобно тут жить, потому что долго ехать до места моей новой работы. Вот поэтому собралась подобрать более комфортное жильё. Уже целую неделю ищу себе хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Тайшете на длительный срок только лично от хозяина. В услугах всяких там агентств не нуждаюсь! . На циан в каталоге "Тайшет аренда квартир" всякий раз немало заманчивых объявлений, но вот почему-то все они или от посредника, или абонент недоступен, или уже кто-то внёс задаток за аренду. Встречаются объявления без единого фото, но по ним даже звонить смысла нет. Обычно это непригодные для жизни варианты с никакущим ремонтом. .. Однако, у меня ни в какую не получается подыскать опрятную квартиру по подходящей мне цене.

Вот такая меня бы устроила:

Но их каждый раз выхватывает кто-то более шустрый. Но ведь другие как-то умудряются, значит у меня тоже всё получится. .. Вопрос только как. .. Как их ловить?

Есть какая-нибудь инструкция?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дайте совет, где в Тайшете лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены всегда более привлекательные, зато там обычно б/у-шные металлические или пластиковые, а нам хотелось бы натуральные деревянные хорошего качества.

Наши друзья нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде довольно симпатично, но ведь это ерунда какая-то. Ну хоть не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто пипец как скучно и при этом заняться совсем нечем. От скуки даже хочу поискать интересные слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Тайшете. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А вдруг у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто давал объявления на авито недвижимость Тайшет? Сколько вы платили?

Хорошо звонят? Чиркните честный отзыв

Уважаемые форумчане! Порекомендуйте, если не трудно, какие существуют нормальные сайты об аренде квартир в Тайшете от собственников с бесплатной подачей объявления.

Я несколько раз в год сдаю две свои квартиры лично и по возможности без риэлторов и не хочу всякий раз отдавать столько денег за простое объявление на авито или циан, тем более, что платные объявления так же почти сразу опускаются вниз и приходится опять платно и так дорого поднимать...

Куда вы размещаете, чтобы новое объявление как можно дольше пробыло в верхних рядах ну и конечно, с хорошей посещаемостью ?

Тружусь в суточной аренде квартир с 2011 года. Поначалу вполне достаточно было всего-то разместить одно-два объявления в газете, а постояльцев, если память не изменяет в те чудесные времена всем хватало, а на сегодня газета не актуальна. Зато теперь стало много всяких тематических порталов.

Потому как только увеличивается число новых посуточников, сдающих квартиры дёшево, у меня с каждым годом становится всё меньше и меньше постояльцев, потому что они тупо не могут увидеть мои объявления среди всего множества дешёвых квартир.

Напишите, плиз, на какие сайты лучше подать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы попёрли звонки от клиентов. Постоянно платить всем подряд уже не хватает денег, на жизнь не остаётся. Пока всем оплатишь, возникает сильное ощущение, будто работаю как проклятый в основном на одну рекламу.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Тайшете. Если Вам срочно необходимы деньги и вы готовы продать намного дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные за 5-8 дней, но только у хозяев, без лишних агентств. Рассматриваю все варианты: подходит с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Тайшета: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне всё равно. В данном случае главное это цена. Если у вас непогашенная ипотека или присутствуют какие то ещё подводные камни, вы всё равно предлагайте. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал указывать здесь контакты, поэтому вы пишите в сообщениях или прокомментируйте мой пост. Я почти каждый день сижу на этом форуме и сразу же узнаю про ваше предложение. Если не трудно, скажите цену и закачайте фото объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Подскажите, пожалуйста, какой у нас на сегодня официальный сайт недвижимость Тайшет? В смысле кроме таких гигантов циан + домофонд + авито. Ими и так все пользуются, а я имею в виду какой-нибудь наш региональный очень простой народный сайт для Тайшета, на котором можно было реально совсем бесплатно разместить объявления.

Проработала агентом по недвижимости последние лет 8 и очень устала ежедневно платить ТОПовым порталам сначала за размещение, потом ещё за поднятия. Так ещё придумали недешёвые фиксации объекта на верхних позициях... Расценки повышают и повышают... Но им всё мало! Давай ещё больше! Вымогательство какое-то!!! Кошмар сколько деньжищ заплатила в сумме.

Мне кажется, пора остановиться закидывать их деньгами... На дворе кризис и пора бы уже переключиться на полностью бесплатные проекты. Советую всем с этого момента прекратить пополнять счета... Теперь и всегда никому ни копья не даём... Ограничимся только всеми их базовыми бесплатными функциями. Если только просят оплатить, то тут же уходим на другой...