Форум Свердлова

Добрый день, я из другого города и мне обязательно нужно подыскать где мне жить. Очень нужен ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Свердловой с приличным ремонтом у собственников на довольно длительный срок. Само собой, я хочу найти варианты без переплаты посредникам. Меня вполне устроит студия. Жить планирую длительно, платить буду всегда в срок. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был нормальным и не наглел.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как можно найти настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на посредников. Кроме того я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то завышены, то прилично занижены, и где же теперь найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Свердловой лично у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?

Заранее извиняюсь за грубые слова, но я очень не люблю посредников и риэлторов в Свердловой!

Вот расскажите нам, какая от вас вообще может быть польза обществу? ! Нафига вы все существуете? !

Лучше бы вы не появлялись изначально! Вы паразиты общества. Разместить на #авито бесплатное объявление способен даже школьник и большого ума тут не нужно. .. Вследствие вашей так называемой "работы" ищущие друг друга люди не могут найти друг друга по той причине, что вы ради собственной наживы создаёте никому, кроме вас, ненужные барьеры чтобы эта встреча не состоялась. По вашей вине так сильно растут цены, так как вы без малейшего зазрения совести надбавляете свой процент.
Короче из-за вас одни проблемы.

Давайте устроим голосование, кто думает, что они нужны или наоборот.
Ваши комментарии попрошу аргументировать.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Посоветуйте, где в Свердловой лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены зачастую пониже, однако там по большому счёту б/ у металлические или пластиковые, но нам подавай натуральные деревянные наивысшего качества.

Наши новые соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то довольно неплохо, но это какой-то бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно мне жить и при этом заниматься совсем нечем. От скуки аж захотелось поискать интересные слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Свердловой. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Вы в курсе, какой у нас на сегодня официальный сайт недвижимость Свердлова? Кроме известных всем домофонд, циан и авито. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я имею в виду какой-то небольшой простой и лёгкий в использовании сайт чисто для Свердловой, на каком можно бесплатно подать объявления.

Тружусь агентом по недвижимости около 7 лет и ппц устала постоянно платить жадным порталам сначала за подачу, затем за поднятие. Так они ещё сделали платные закрепления объектов в ТОПе... Цены свои повышают и повышают... Но им же и этого мало! Давай ещё больше! Вымогательство какое-то!!! Боюсь даже думать, сколько денег пораздала за всё время.

По моему мнению, пора бы уже задуматься и прекратить постоянно платить... Времена сегодня тяжёлые и было бы уместно уйти всем на чисто бесплатные сервисы. Советую всем прямо сегодня больше ни разу не пополнять свой баланс у них... Больше ни одному платному сайту ни копья не даём... Будем пользоваться исключительно бесплатными функциями. А попросят они произвести оплату тогда сразу уходим на другой...

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Свердловой. Если вам срочно нужны деньги и вы действительно готовы к продаже ощутимо дешевле реальной стоимости, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за наличные за 5-8 дней, но только от хозяев, без посредников. Рассматриваю любые варианты: подойдёт с мебелью и без неё, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Свердловой: однёрки, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне всё равно. Для меня главное это максимально низкая цена. Если у вас ещё висит долг по ипотеке или имеются какие то ещё подводные камни, в любом случае обращайтесь. Любую проблему можно решить. Если срочный выкуп для вас не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не указал в интернете свои контакты, поэтому вы пишите мне в личные сообщения или в комментах. Я целыми днями бываю на этом форуме и всяко получу ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите свою последнюю цену и прикрепите фото объекта.

Кто рекламировал объекты на авито недвижимость Свердлова? Как вам их цены?

Клиентов хватает? напишите, пожалуйста отзыв

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Доброго всем дня! Вразумите, пжл, какие сегодня пользуются спросом действенные порталы об аренде квартир в Свердловой от хозяина с возможностью бесплатно подать объявления.

Я регулярно сдаю две свои квартиры лично и обычно без посредников и меня обламывает всякий раз столько платить за одно объявление на домофонд или авито, тем более, что платные объявления так же скоро перемещаются вниз списка и приходится опять за деньги поднимать!!!

Где вы подаёте, чтобы ваше объявление подольше простояло в начале каталога ну и чтобы сайт был с большой посещаемостью ?

Как по вашему мнению, реально ли вообще успеть #без посредников снять квартиру в Свердловой на авито дёшево и лично от собственника?

Я уже года 4 арендую хорошую квартиру у хорошего хозяина, но мне стало некомфортно тут жить из-за адской слышимости. Поэтому теперь закралась мысль сменить съёмную квартиру на новую.

Долгое время выбираю для себя двушку в Свердловой на длительный срок от хозяев. Услуги риэлторов мне не нужны. На авито недвижимость в разделе аренда квартир Свердлова как правило немало свежих объявлений, но вот почему-то все они либо от посредника, либо абонент недоступен, либо уже сдали. Замечаю иногда квартирки без фото, но по ним даже узнавать нет никакого смысла. Часто это непригодные для жизни клоповники. ..

В общем, у меня почему-то не получается снять цивильную квартиру по подходящей цене. Их каждый раз забирает кто-то вперёд. Но ведь как-то же снимают другие, значит и я смогу. .. Только каким образом. .. Как опередить всех посредников?

Кому удавалось?

Кто когда-то продавал свою квартиры в Свердловой через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за процедура такая мутная? Это вообще безопасно? Могут развести на деньги?

Срочная продажа это нормальный выход быстро продать квартиру, если прям срочно понадобилась наличка? Или такие фирмы могут предложить очень дёшево?

У меня есть отличная двушка, которую можно было бы продать...

В общем, сплошные вопросы и сомнения... Опасаюсь лохануться. Вы знаете, насколько дешевле они забирают? И наличку они отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? как юридически такая сделка должна быть оформлена?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.