Сколько стоит снять квартиру в Свердловой от собственников?

Добрый день, я из другого города и мне обязательно нужно подыскать где мне жить. Очень нужен ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Свердловой с приличным ремонтом у собственников на довольно длительный срок. Само собой, я хочу найти варианты без переплаты посредникам. Меня вполне устроит студия. Жить планирую длительно, платить буду всегда в срок. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был нормальным и не наглел.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как можно найти настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на посредников. Кроме того я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то завышены, то прилично занижены, и где же теперь найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Свердловой лично у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?