Форум Судак

Сколько стоит снять квартиру в Судаке от собственника?

Народ, я из другой страны и мне крайне важно найти заранее где мне жить. Необходим ваш совет, За сколько можно снять чистую квартиру в Судаке с мебелью от собственника на довольно длительный срок. Естественно, я хочу подыскать себе жильё без переплаты посредникам. Меня устроит небольшая двушка. Проживать планирую весьма долго, рассчитываться обязуюсь чётко по графику. С доходом у меня всё отлично, зар. плата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был адекватным и не повысил цену.

Но я не могу понять, где можно узнать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан полно свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то уже всё сдано или постоянно попадаю на агентства. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. А ценники то завышены, то прилично занижены, и где теперь узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Судаке непосредственно от собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа работу.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев авансом?

Антон Янишпольский
Антон Янишпольский
29 Декабря 2022

Совместная аренда квартир в Судаке

Всем привет!
Хочу узнать, практикуется ли совместная аренда жилья в Судаке?

Дело в том, что всё чаще и чаще у меня мало наличных, чтобы арендовать жильё в одиночку. Вот почему для меня важно найти себе соседку для совместного съёма 3-комнатной квартиры. Тогда станет дешевле арендовать вместе.

Вот тут https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-sudake дофига заманчивых объявлений от собственника. Квартиру как нефиг делать подыщем и сами без риэлторов.

Пишите мне в комментах кто согласен на такой вариант и придумаем, как нам состыковаться и обговорить тонкости нашего сожительства и максимальную стоимость аренды.

Ксения
Ксения
23 Декабря 2022

Не перевариваю посредников из Судака

Заранее извиняюсь за грубость, но я сильно не люблю посредников в Судаке!

Вот скажите честно, какой от вас толк обществу? На кой хрен вы все существуете?

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! Ваша деятельность первоначально паразитична. Подать объявление сможет каждый и особого ума здесь не требуется. .. Из-за вашей "помощи" продавец и покупатель не могут встретиться и только потому что вы ради собственной наживы создаёте искусственные сложности для этой встречи. Это по вашей вине растёт цена, так как вы наглым образом закладываете свой процент.
Короче от вашей деятельности одни только проблемы.

Давайте устроим голосование, нужны ли нам риэлторы как таковые.
Свои отзывы настоятельно прошу обосновать.

Злата
Злата
22 Декабря 2022

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Где недорого купить двери в Судаке?

Дайте совет, где в Судаке лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены точно ниже, однако там обычно б у металлические или пластиковые, но мне нравятся натуральные деревянные офигенного качества.

Мои соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то очень даже симпатично, но мне кажется, это ерунда какая-то. Ну хоть не дверь гармошку поставили)

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Судак, сплетни

Скучновато как-то да и заняться особо нечем. От скуки аж захотелось поискать самые свежие слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги имеют место быть у нас в Судаке. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Нина
Нина
9 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Куплю квартиру в Судаке

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Судаке. Если вам срочно нужно много денег и вы готовы скинуть своё жильё намного дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные за несколько дней, но только от собственника, никаких агентств. Рассматриваю вообще все варианты: устроит с мебелью и без неё, лишь бы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Судака: однокомнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне не критично. Здесь главное это низкая цена. Если висит ипотека или имеются какие-нибудь обременения, вы всё равно обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп вам не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не написал на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому пишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я целыми днями шарюсь на этом самом форуме и в любом случае получу ваше предложение. По возможности обозначьте ориентировочную цену и подгрузите фотографии объекта.

Александр
Александр
1 Мая 2020

Самый дешёвый ночлег в Судаке

Добрый день, форумчане!

Если вы ищете, где можно дёшево переночевать, то к вашим услугам по-настоящему дешёвый ночлег в Судаке непосредственно от хозяина! У меня всегда хорошая уборка квартир, уютненько, чистое постельное бельё, табачный запах отсутствует, уборка перед каждым гостем (не то, что у конкурентов)!! Заселяю и днём и ночью. Если сможете найти дешевле, чем у нас, то сделаю скидку 10%. Встречу возле вокзала и совершенно бесплатно могу доставить до квартиры. Можно забронировать заранее.

Смотрите мои гостевые квартиры вы можете найти в этом каталоге https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-sudake.

Самый дешёвый ночлег в Судаке

Там же имеются отзывы моих старых клиентов, вы тоже можете написать свои.

Ждём вас!

/Администратор, очень вас прошу, не блокируйте это моё сообщение!! Уверяю вас, это не спам. Я ведь пишу об этом на посуточном форуме и читателям может пригодиться, так как у меня реально самые лучшие цены в Судаке.

Январев Давид
Январев Давид
10 Апреля 2020

Не снимайте квартиру у Костяна

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Не снимайте квартиру у Костяна

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Есть ли проблемы с парковкой в ЖК Судак ?

Есть ли сложности со свободным местом для парковки в ЖК Судак в Судаке? Всегда ли есть место, куда бросить тачку?

Бывают ли когда-нибудь мордобои между соседями за право здесь стоять? Живёт ли у вас дворе какой-нибудь наглый мужик, который присвоил себе козырный кусок и всех гоняет?

Как насчёт гаражей? Они есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо? Если ещё продают, то за сколько?

Были когда-то случаи угона или повреждений машин или воровства из автомобиля прям на придомовой стоянке? Если Вы об этом что-то знаете, то просим рассказать остальным.

МаксРиэлт
МаксРиэлт
2 Марта 2020

Качество квартир в ЖК Судак

Если у Вас имеется собственное жильё в ЖК "Судак" в Судаке, то много чего знаете насчёт данного жилого комплекса. Дайте оценку качества застройки жилых домов и квартир в них? Что можете сказать об отделке подъездов и площадок? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышно ли разговоры соседей через стенку? Вы знаете, какого качества строительные материалы были использованы при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Перспектива (Крым)" ? Хорошо ли установлены стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены во время сильного ветра?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Перспектива (Крым)" ? Если есть, то какие конкретно. Если застройщиком всё же были допущены некие недочёты, то готов ли он исправлять их за свой счёт и насколько реализует гарантийные обязательства на практике ? Если у кого имеются фоттки разных этапов строительства, тогда просим добавить их сюда.

Ждём подробных отзывов. Многим будущим покупателям интересно знать больше, чем пишет сам застройщик в своей рекламе и продающие в его домах квартиры агенты.

МаксРиэлт
МаксРиэлт
2 Марта 2020

Как снять квартиру в Судаке на сайте циан на длительный срок без посредников?

Доброго дня! Может, я и покажусь глупой, но всё же спрошу, как по вашему мнению, реально дёшево снять квартиру в Судаке на циан #без агентства?

Лет 5 с половиной я снимаю жильё, но мне стало сильно неудобно здесь жить из-за соседа-наркомана. Поэтому окончательно всё обдумала и решила сменить съёмную квартиру на новую. 2 недели как ищу себе квартиру со свежим ремонтом в Судаке на длительный срок исключительно от собственника. Услуги посредника нафиг не нужны. На циан в каталоге "Судак аренда квартир" обычно полно свежих объявлений, но вот почему-то все они или размещены посредниками, или телефон постоянно занят, или уже сдано. Замечаю иногда квартирки без фотографий, а по таким что-либо узнавать нет никакого смысла. Почти всегда это непригодные для жизни квартирки с тараканчиками. .. Очень грустно, что, у меня совсем никак не получается подыскать приличную квартиру по адекватной цене.

Вот такая меня бы устроила:

Как снять квартиру в Судаке на сайте циан на длительный срок без посредников?

Но типа таких каждый раз успевает снять кто-то вперёд. Но ведь другие как-то умудряются, значит и у меня должно получиться. .. Но каким образом. .. Как их ловить?

Можете научить?

В Судаке нет нормальных риэлторов.

В Судаке нет нормальных агентств недвижимости! Лично я никогда не видела ни одного добросовестного риэлтора! А всё потому, что этому риэлтору и его агентству говорить правду не выгодно. Не можешь обманывать людей - нифига заработать не сможешь. .. Поэтому и крутятся, главное успеть урвать себе денег, а дальше уже всё по барабану.

Откуда мне это знать? - Я имею немалый опыт работы в дном из известных агентств Судака. .. Совесть мучает, но к сожалению по-другому зарабатывать не умею, да и руководитель поощряет такой развод.

Таисия
Таисия
22 Февраля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

В Судаке нет нормальных риэлторов. 22 Февраля 2020 Не перевариваю посредников из Судака 22 Декабря 2022 Совместная аренда квартир в Судаке 23 Декабря 2022 Быстрые знакомства и свидания Судак 17 Января 2023 Лиды по недвижимости в Судаке 20 Января 2023 Как снять квартиру в Судаке на сайте циан на длительный срок без посредников? 29 Февраля 2020 Срочный выкуп квартир в Судаке 20 Февраля 2020 Самый дешёвый ночлег в Судаке 10 Апреля 2020 Подслушано Судак, сплетни 9 Мая 2020 Где подать бесплатные объявления по квартирам посуточно в Судаке 5 Февраля 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020

Форум Судак