Форум Старая

Если сегодня покупать квартиру в свежем доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Доброго дня, я из соседнего города и мне просто необходимо найти где остановиться. Дайте ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять добротную квартиру в Старой с евро-ремонтом у хозяина на довольно длительный срок. Конечно, для меня важно найти варианты без агентов. Мне вполне подойдёт двушка. Проживать в моих планах очень долго, платить обещаю вовремя. С доходом у меня всё хорошо, зарплата обычно приходит вовремя. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где возможно найти актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило уже всё сдано или почти всегда нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. А цены то раздуты, то сильно занижены, и где же теперь узнать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Старой лично у собственника? Агентам не особо доверяю и не горю желанием платить за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и возможны ли какие-то скидки, если проплачу сразу за пять месяцев авансом?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Порекомендуйте, где в Старой можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены всегда ниже, только вот там обычно б у металлические и пластиковые, а нам-то хотелось бы натуральные деревянные наивысшего качества.

Наши друзья купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде довольно прилично, но это какая-то сомнительная конструкция. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень и заниматься вообще нечем. От скуки захотелось узнать интересные слухи или сплетни о том, какие сегодня интрижки происходят у нас в Старой. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Вдруг у тебя есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Вы в курсе, какой сегодня будет официальный сайт о недвижимости Старой? Помимо таких гигантов, как циан + домофонд + авито. Их все знают, а я имею в виду любой небольшой очень простой народный сайт для Старой, на каком можно было реально бесплатно создать объявления.

Успешно проработала агентом по недвижимости 4 года и ппц как задолбалась изо дня в день платить большим и жадным сайтищам сначала за первичное размещение, затем за поднятие. Так они же ещё выдумали недешёвые закрепы твоих объявлений в самом верху... Цены повышают и повышают... А им ведь и этого мало! Плати больше! Выжимательство средь бела дня!!! Столько своих трудовых выкинула если посчитать за все годы.

Уверена, что, пора бы уже задуматься и прекратить на них работать! В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса будет логично переходить на абсолютно бесплатные сайты. Настоятельно советую здесь и сейчас перестать пополнять счёт! Больше никому не даём ни копейки! Ограничимся исключительно базовыми функциями. Если только просят проплатить, тут же закрываем сайт!

Кто из агентов размещал свою рекламу на авито недвижимость Старая? Сколько денег отдавали?

Много клиентов? напишите, пожалуйста честные отзывы

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Старой. Если вам срочно нужны деньги и вы готовы уступить в цене и продать намного дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги за 5-8 дней, но только у собственника, и без посредников. Рассматриваю любые варианты: пойдёт с мебелью и без неё, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Старой: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне всё равно. Здесь самое главное это вопрос цены. Если у вас непогашенная ипотека или имеются какие-нибудь препятствия, всё равно обращайтесь. Решим. Если срочный выкуп Вам не вариант, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал оставлять в открытом доступе свой номер телефона, поэтому пишите мне в сообщениях или комментируйте. Я по несколько раз в день шарюсь на этом самом форуме и сразу прочитаю ваше предложение. Если вас не затруднит, укажите ориентировочную стоимость и закачайте фотографии объекта.

Кто из местных продавал квартиру в Старой через срочный выкуп? Что это вообще за услуга такая мутная? Это опасно? Могут обмануть?

Срочная продажа это уместный выход срочно продать квартиру, если экстренно понадобилась наличка? Или фирмы покупают очень дёшево?

Есть у меня нормальная студия, и её я думаю скинуть...

Блин, одни страхи и сомнения... Серьёзно опасаюсь на чём-нибудь ошибиться. Кто знает, за сколько процентов покупают? И рассчитаются они сразу или спустя какое-то время? как юридически такая операция оформляется?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

В Старой совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама не видела ни единого честного риэлтора! И всё потому, что самому же риэлтору не врать не так то и выгодно. Не будешь лукавить - ни рубля не заработаешь! Так вот и изворачиваются, главное урвать побольше денг себе, а дальше уже всё по барабану.

Откуда информация? - Я лично "трудилась" в одном из агентств Старой. .. Гадко в этой среде, однако по-другому заработать не могу и негде, да и руководство приветствует такой метод ведения дела.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Как вы считаете, есть ли у меня хоть какие-то шансы #без посредников снять квартиру в Старой на авито недорого и лично от собственника?

Я 2 года снимаю квартиру, но мне теперь неудобно тут жить, потому что долго ехать на работу. Поэтому теперь появилось желание поменять место жительства.

Давненько уже ищу себе квартирку в Старой на длительный срок только от хозяина. Услуги риэлторов мне нафиг не нужны. На авито недвижимость в рубрике Старая аренда квартир как всегда полно объявлений, но вот почти все они либо поданы посредниками, либо абонент вне зоны, либо уже сдали. Иногда попадаются квартирки без единого фото, а по ним даже звонить нет никакого смысла. Как правило это оказываются бабушкины варианты. ..

Короче, у меня вообще никак не получается подыскать нормальную квартиру по подходящей цене. Её каждый раз выхватывает кто-то быстрее меня. Но другие как-то же снимают, значит и я смогу. .. Но каким образом. .. Как успеть вперёд риэлторов?

Поможете?

Приветствую! Порекомендуйте, если не трудно, какие существуют действенные порталы по аренде квартир в Старой от собственников с возможностью бесплатно разместить объявления.

Я иногда сдаю квартиру лично и обычно без ненужных посредников и не хочу всякий раз столько платить за обычное объявление на циане, тем более, что платные объявления также быстро сползают вниз каталога и приходится снова платно и так дорого поднимать...

Где вы подаёте, чтобы новое объявление максимально долго провисело в ТОП-20 ну и конечно, чтобы сайт был с большой посещаемостью ?