Форум Софрино

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Софрино можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены как правило более привлекательные, однако там почему-то б у металлические или пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные офигенного качества.

Мои знакомые купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде очень симпатично, но по-моему, это непрактично. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и в это же время занять себя вообще нечем. От скуки думаю почитать интересные слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки происходят у нас в Софрино. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Может, у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Софрино. Если вам срочно потребовались деньги и вы реально готовы быстро продать намного дешевле рыночной цены, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за нал в самые короткие сроки, но только у собственников, без агентств. Рассмотрю вообще все варианты: подойдёт с ремонтом и мебелью любого уровня, главное очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Софрино: однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка или новостройка - мне безразлично. Тут главное - цена, за которую вы готовы продать. Если ещё не закрыта ипотека или есть какие то ещё препятствия, всё равно обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то готов дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я решил не писать здесь свой телефон, поэтому вы напишите в личные сообщения или в комментах. Я всегда сижу на этом форуме и сразу замечу ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите конечную стоимость и залейте фотки объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Доброго дня! Позвольте задать вопрос, как думаете, есть ли шанс дёшево снять квартиру в Софрино на циан #без риэлтора?

С 21-го года я снимаю жильё, но мне стало сильно некомфортно тут жить, потому что до работы ехать слишком далеко и долго. Этой ночью решилась подобрать более комфортное жильё. По-моему, уже дней 10 пытаюсь найти себе для проживания однокомнатную квартиру в Софрино на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредников мне совсем не нужны. На официальном сайте циан в рубрике "Софрино аренда квартир" постоянно много заманчивых объявлений, но вот они или от посредников, или там трубку не берут, или с кем-то уже договорились. Бывают объявления без фото, но по таким даже звонить не вижу смысла. Часто это убогие варианты с тараканами. .. В общем, у меня совсем никак не получается найти приличную квартиру по доступной цене.

Сойдёт и такая:

Но типа таких каждый раз перехватывает кто-то более шустрый. Но ведь другие как-то умудряются, значит и я могла бы, если б знала. .. Вот только как. .. Как найти?

Помогите, если кому не трудно.

Как по-вашему, что следовало бы поменять в Софрино, для того чтобы жить хорошо?

Давайте сейчас каждый житель Софрино выскажет свою точку зрения, а после этого обобщим все пожелания и будем все вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Подскажите, пожалуйста, какой официальный сайт по недвижимости в Софрино? В смысле кроме крутых проектов типа авито и циан. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я имею в виду любой региональный примитивный сайт только для Софрино, на котором можно было реально бесплатно давать объявления.

Успешно проработала в одном агентстве до 2019 года и ппц как задолбалась изо дня в день платить большим сайтам-агрегаторам сначала за подачу, а потом и за поднятие. Ещё и откровенно навязывают платные закрепления объекта в самом верху... Тарифы повышают и повышают... А им же и этого мало! Плати ещё и ещё! Обдиралово людей какое-то!!! Представить страшно, сколько деньжищ им скормила в сумме.

Мне кажется, хватит им платить. В условиях сегодняшнего кризиса пора бы уже перебираться на бесплатные сервисы. Советую здесь и сейчас больше никогда не пополнять баланс. Теперь и всегда никому ни за что ни рубля. Давайте будем пользоваться только базовыми возможностями. Если только просят денег - сразу уходим и всё.

Кто-нибудь пользуется авито недвижимость Софрино? Как вам их цены?

Много клиентов прибавляется? Чиркните реальный отзыв

Приветствую всех, я из соседнего города и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Прошу ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять добротную квартиру в Софрино со всей мебелью от хозяина на долгий срок? Разумеется, ищу вариант без риэлтора. Меня вполне устроит евро-двушка. Снимать планирую долгое время, рассчитываться за аренду обещаю вовремя. С доходом у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не наглел.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где возможно найти актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже сдали или в основном нарываюсь на риэлторов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то прилично занижены, а где в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Софрино лично от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа помощь.

Скажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев наперёд?

Привет! Сориентируйте, пжл, какие сегодня пользуются спросом нормальные порталы по аренде квартир в Софрино от собственника с возможностью бесплатного размещения объявления.

Я регулярно сдаю двушку лично и обычно без посредников и не собираюсь абсолютно каждый раз платить за каждое объявление на домофонд или авито, тем более, что платные объявления тоже скоро опускаются в самый низ списка и приходится снова платно поднимать!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы новое объявление как можно дольше задержалось в самом верху ну и чтобы было много просмотров ?