За сколько можно снять квартиру в Софрино от собственников?

Приветствую всех, я из соседнего города и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Прошу ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять добротную квартиру в Софрино со всей мебелью от хозяина на долгий срок? Разумеется, ищу вариант без риэлтора. Меня вполне устроит евро-двушка. Снимать планирую долгое время, рассчитываться за аренду обещаю вовремя. С доходом у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не наглел.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где возможно найти актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже сдали или в основном нарываюсь на риэлторов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то прилично занижены, а где в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Софрино лично от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа помощь.

Скажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев наперёд?