Снять квартиру в Владивостоке с последующим выкупом

Я очень хочу снять квартиру однушку где-нибудь в Владивостоке на длительный срок напрямую от собственника. Буду по определённому графику рассчитываться за аренду квартиры и параллельно за выкуп самой квартиры, пока её снимаю.

Получается, это прибыльнее самому же продавцу, т.к. он получает платежи за моё проживание и параллельно за постепенную продажу. Покупателю также комфортнее, т.к. он уже определился с местом жительства и может постепенно привыкать к новой квартире.

У кого уже был опыт аренды квартир в Владивостоке с правом выкупа, оставьте свои отзывы и посоветуйте, как максимально грамотно заключить этот договор.

На этой странице полным полно реальных объявлений от настоящих хозяев, но я не понимаю, как это всё сделать.

Вероятно, на форуме случайно есть специалисты по недвижимости, которые могут дать дельный совет?
Ответьте, пожалуйста мне в комментарии.

Спасибо.