Снять квартиру в Нижневартовске с выкупом

Мне хочется снять трёхкомнатную квартиру в пределах Нижневартовска на довольно долгий срок от хозяев. Буду постепенно расплачиваться за проживание и одновременно за выкуп этой же квартиры, пока её снимаю.

По-моему, это более выгодно для владельца, т.к. он получает платежи за съём и в это же время за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя также комфортнее, т.к. ему есть где жить и может пока что начинать делать ремонт.

Кто уже имел успешный опыт съёма квартиры в Нижневартовске с правом выкупа, дайте отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно оформить такую сделку.

На этом сайте достаточно новых объявлений от настоящих хозяев, но я не соображаю, как выбрать.

Вероятно, тут иногда бывают эксперты по недвижимости, которые смогут подсказать..
Напишите, пожалуйста мне в комментариях.

Заранее Спасибо...