Снять квартиру в Астрахани с выкупом

Я очень хочу снять квартиру однушку в пределах Астрахани на длительное время от хозяев. Буду по определённым дням оплачивать за аренду и параллельно за выкуп квартиры, пока арендую.

Это гораздо выгоднее для владельца, так как он будет получать от меня оплату и за аренду и в это же время за выкуп. Для покупателя также выгодно, так как ему есть где жить и может постепенно обживаться в новой почти своей квартире.

У кого был удачный опыт аренды квартир в Астрахани с правом последующего выкупа, дайте отзывы и скажите, как максимально правильно заключить этот договор.

Тут полным полно актуальных объявлений от собственников, но я не знаю, как договориться.

Возможно, на форуме случайно есть юристы по недвижимости, которые могут подсказать?
Напишите мне в комментах.

Благодарю.