Сколько сегодня стоит снять квартиру в Смоленске от хозяев?

Товарищи, я переезжаю на ПМЖ и мне срочно нужно заблаговременно найти где жить. Хотелось бы получить ваш совет. За сколько сегодня реально снять достойную квартиру в Смоленске с мебелью от собственника на довольно длительный срок. И само собой, я ищу вариант без риэлтора. Меня вполне устроит однушка. Арендовать в моих планах весьма долго, оплачивать обещаю всегда в срок. С работой у меня всё хорошо, з/п стабильная. Вредных привычек не имею, водить гостей не собираюсь, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Однако я не догоняю, где можно разыскать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на посредников. Кроме того я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от фейковых объявлений агентов и мошенников. Ценники то раздуты, то очень занижены, и где же тогда узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Смоленске напрямую от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа работу.

Скажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 6 месяцев наперёд?