Форум Северный

Если сегодня приобретать квартиру в новостройке или строящемся доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Заранее извиняюсь за грубые слова, но я крайне не люблю риэлторов и посредников из Северного!

Вот расскажите нам, что полезного вы делаете жителям Северного? ! на#уя вы все вообще есть? !

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! Вы же прохиндеи. Подать объявление сегодня сможет каждый и большого ума и знаний тут не надо. .. Благодаря вашей так называемой "работы" продающий и покупающий не могут найти друг друга по той причине, что вы создаёте искусственные препятствия на их пути. Из-за растут цены, потому что вы наглым образом добавляете свою выгоду.
Очевидно, что от вашей деятельности одни убытки и проблемы.

Предлагаю провести голосование, насколько нужны посредники.
Свои ответы настоятельно прошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.

Здрасте!
Позвольте задать вопрос, есть ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Северном?

Дело в том, что всё чаще у меня мало наличных, чтобы арендовать жильё в одну харю. Поэтому для меня важно найти для себя соарендатора для совместного съёма двушки или трёшки. Тогда станет заметно дешевле арендовать совместно.

Здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-severnom-belgorodskaya-oblast куча проверенных объявлений от настоящих хозяев. Квартиру элементарно снимем и сами без ненужных посредников.

Отпишитесь мне в комментах если кто-нибудь не возражает и решим, как нам связаться и обговорить все тонкости нашего сожительства и максимальную цену аренды.

Добрый день, форумчане, я из села и мне просто необходимо заблаговременно найти где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет: - За сколько сегодня реально снять достойную квартиру в Северном с мебелью от собственников на долгий срок. Естественно, я очень хочу найти варианты без риэлтора. Мне вполне подойдёт большая однушка. Арендовать в моих планах длительно, вносить платежи обязуюсь без опозданий. С работой у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был адекватным и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не могу понять, где и как возможно найти реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило говорят, что уже сдали или часто попадаю на агентства. Мало того я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то очень занижены, а где в таком случае найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Северном непосредственно от хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев вперёд?

Хочу покупать лиды по недвижимости в Северном, но только за дёшево. Где их добывать ?

Весьма интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Северном, чем занимается простой народ. И ещё очень хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько надо минимально зарабатывать, чтобы хорошо жить?

Что насчёт порядочных людей и быдло? Не опасно ли вечером ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Северного советуете заселиться? На какой улице лучше всего живётся, чтобы было поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Северном можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены часто бывают повыгоднее, только там обычно б у металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные хорошего качества.

Соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то они весьма прилично, но по-моему, это всё не надёжно. Ну хоть не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и при этом развлечься вообще нечем. От скуки даже хочу почитать свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки случаются у нас в Северном. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Здравствуйте всем! Подскажите, пжлст, какие сегодня пользуются спросом хорошие порталы по аренде квартир в Северном от хозяина с возможностью бесплатно подать объявления.

Я регулярно сдаю в аренду свои квартиры лично и обычно без непрошеных риэлторов и меня жаба давит каждый раз отдавать столько денег за одно простое объявление на циан, учитывая, что платные объявления также быстро спускаются в самый низ списка и приходится опять платно поднимать!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы новое объявление подольше побыло в ТОП-10 и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Северном. Если Вам срочно нужно много денег и вы реально готовы на продажу сильно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные за 5-8 дней, но только у собственника, никаких посредников. Рассматриваю вообще любые варианты: сойдёт с ремонтом и мебелью, самое главное совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Северного: однокомнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне не так важно. Здесь главное - ваша цена. Если у вас ещё не закрыта ипотека или существуют какие-либо другие трудности, вы всё равно обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для вас не интересен, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не оставил на сайте свой номер телефона, поэтому пишите мне в сообщениях или ответьте комментом к моему посту. Я целыми днями зависаю на этом самом форуме и быстро отвечу на ваше предложение. Если можно, скажите стоимость и подгрузите фото объекта.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто-ниб продавал свои квартиры в Северном через срочный выкуп? Что это за услуга такая сомнительная? Это вообще безопасно? В теории могут кинуть?

Срочная продажа это норм вариант оперативно продать за наличные квартиру, если тебе прям срочно необходима большая сумма денег? Или такие конторы могут предложить сильно дёшево?

Есть у меня однушка, которую нужно продать...

В общем, сплошные вопросы и сомнения... Как-то боязно прогадать с ценой. Кто-нибудь в курсе, за сколько %-ов покупают? И деньги они мне отдадут сразу или через сколько дней? Как грамотно такая сделка регистрируется?