Сколько стоит снять квартиру в Северном от собственников?

Добрый день, форумчане, я из села и мне просто необходимо заблаговременно найти где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет: - За сколько сегодня реально снять достойную квартиру в Северном с мебелью от собственников на долгий срок. Естественно, я очень хочу найти варианты без риэлтора. Мне вполне подойдёт большая однушка. Арендовать в моих планах длительно, вносить платежи обязуюсь без опозданий. С работой у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был адекватным и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не могу понять, где и как возможно найти реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило говорят, что уже сдали или часто попадаю на агентства. Мало того я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то очень занижены, а где в таком случае найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Северном непосредственно от хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев вперёд?