Форум Семендер

Здрасте, я из другой страны и мне обязательно нужно заблаговременно найти где буду жить. Дайте ваш совет, За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Семендере с бытовой техникой и мебелью у хозяев на очень длительный срок. Разумеется, я подыскиваю жильё без риэлтора. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Проживать в моих планах длительно, рассчитываться за аренду обещаю в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, а собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Однако я не догоняю, где и как возможно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на риэлторов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Цены то завышены, то прилично занижены, но где же тогда узнать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Семендере лично у собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю платить за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и будут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?

Весьма интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Семендере, чем занимается простой народ. А ещё хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько необходимо зарабатывать денег, чтобы хорошо жить?

Что по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Опасно поздно вечером ходить по улицам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Семендера порекомендовали бы остаться жить? На какой улице лучше всего живётся, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Если сегодня планируешь купить квартиру в новостройке или строящемся доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Семендере. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно ужасно и заняться совсем нечем. От скуки вот думаю узнать новые слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги имеют место быть у нас в Семендере. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как вы считаете, что срочно надо в срочном порядке изменить в Семендере, чтобы жить хорошо?

Давайте сейчас каждый укажет своё мнение, а после этого всё суммируем и будем все вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Так и не смогла разобраться, какой у нас сегодня официальный сайт недвижимость Семендер? Помимо всем известных гигантов циан, домофонд и авито. Про них и так понятно, они круты, а я подразумеваю любой наш региональный простой народный сайт только для Семендера, на который можно было реально совершенно бесплатно давать объявления.

Была риэлтором почти 5 лет и очень замучалась изо дня в день платить огромным жадным сайтам сначала за размещение, потом и за подъём. Ещё впаривают недешёвые закрепления объектов в ТОПе... Цену повышают и повышают... Но им всё мало! Давай ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Фиг знает сколько деньжищ пораздала за всё время.

По моему мнению, пора бы уже прекратить постоянно платить... В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса будет логично перейти на полностью бесплатные местные сайты. Рекомендую прямо сегодня перестать пополнять свой баланс у них... Теперь никому не даём ни копейки... Ограничимся только всеми их базовыми функциями. А попросят они пополнить счёт, то моментально покидаем сайт...

Кто-нибудь подаёт объявления на авито недвижимость Семендер? Как вам их цены?

Оправдана ли трата денег? напишите, пожалуйста короткий отзыв

Как по вашему мнению, какая вероятность #без риэлторов снять квартиру в Семендере на авито по выгодной цене и от хозяина?

Я около трёх лет снимаю жильё в центре, но мне неудобно тут жить из-за шумных соседей. Поэтому закралась мысль перебраться куда-нибудь.

По-моему, уже недели 3 или 4 выбираю себе хорошую квартирку с нормальным ремонтом в Семендере на длительный срок, но только напрямую от собственника. В услугах агентства не нуждаюсь. На официальном сайте авито недвижимость в категории аренда квартир Семендер обычно достаточно объявлений, но вот они почти все либо от посредника, либо абонент вне зоны, либо уже сдали. Встречаются квартирки без фотографий, а по ним даже спрашивать не вижу смысла. Обычно это бабушкины варианты. ..

В общем и целом, у меня вообще никак не получается снять приятную квартиру по нормальной цене. Её каждый раз выхватывает кто-то вперёд. Но другим же удаётся, значит и я смогу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как искать?

Дайте совет

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Доброго всем дня! Посоветуйте, пжл, какие сегодня пользуются спросом эффективные порталы об аренде квартир в Семендере от хозяина с бесплатным размещением объявления?

Я регулярно сдаю в аренду две свои квартиры лично и обычно без вездесущих риэлторов и меня не радует каждый раз столько платить за одно простое объявление на циане, учитывая, что платные объявления также скоро уходят вниз списка и приходится снова платно поднимать!!

На каких сайтах вы подаёте, чтобы ваше объявление как можно дольше было в верху списка и с хорошей посещаемостью ?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.