Форум Рошаль

Здрасте, я из села и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Очень нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Рошале со всей мебелью у хозяев на довольно длительный срок. И само собой, я хочу найти себе жильё без риэлторов. Мне вполне подойдёт большая однушка. Снимать буду длительно, вносить арендные платежи обязуюсь чётко по графику. С доходом у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был нормальным и не был порядочным.

Но я не могу понять, где возможно искать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном отвечают, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на всякие там агентства. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от заманух-объявлений агентов и мошенников. Ценники то задраны, то сильно занижены, а где в таком случае узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Рошале напрямую у хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев наперёд?

Вы уж извините меня за мою откровенную грубость, но я не уважаю агентов по недвижимости из Рошаля!

Вот поделитесь секретом, зачем вы нужны обществу? ? Для чего вы все наплодились? ?

Лучше бы вас вообще не существовало как явление! Вы же нахлебники и паразиты. Разместить объявление сейчас может любой и большого ума и знаний тут не надо. .. Из-за вашей "помощи" продавцы и покупатели не могут найтись, потому что вы создаёте искусственные и ненужные препятствия чтобы эта встреча не состоялась. Из-за повышаются цены, так как вы нагло добавляете свою моржу.
В общем и целом, от вас сплошные проблемы.

Давайте устроим голосование среди жителей Рошаля, насколько нужны посредники.
Ваши ответы настоятельно прошу обосновать.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дайте совет, где в Рошале возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены зачастую более привлекательные, но там почему-то б/у металлические и пластиковые, а нам-то надо натуральные деревянные лучшего качества.

Мои знакомые нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как очень даже красиво, но ведь это бред какой-то. Ну хотя бы не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно да и заняться особо-то нечем. От скуки хочу узнать новые слухи или сплетни про то, какие в наше время интриги имеют место быть у нас в Рошале. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может, у тебя есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто-нибудь размещал объявления на авито недвижимость Рошаль? Сколько денег отдавали?

Хорошо потом звонят? ? Оставьте свой отзыв

Добрый день, форумчане! Подскажите, пжлст, какие сегодня пользуются спросом хорошие сайты по аренде квартир в Рошале от собственника с возможностью бесплатно подать объявления.

Я регулярно сдаю в аренду однушку лично и всегда без вездесущих риэлторов и не собираюсь всякий раз столько платить за простое объявление на домофонд или авито, тем более, что платные объявления тоже скоро сползают вниз списка и приходится заново за деньги поднимать!!!

На каких сайтах вы подаёте, чтобы ваше объявление подольше находилось в ТОП-20 и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Рошале. Если вам срочно понадобились деньги и вы уже готовы продавать намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за наличные в течении одной недели, но исключительно от хозяев, без лишних посредников. Рассматриваю всякие варианты: сойдёт с дешёвым и дорогим ремонтом, главное совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Рошаля: 1-комнатные, двушки, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне без разницы. Для меня главное - ваша цена. Если ещё невыплачена ипотека или имеются какие другие препятствия, в любом случае обращайтесь. Всё можно решить. Если срочный выкуп Вам не интересен, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не указал в открытом доступе в интернете свои контактные данные, поэтому вы напишите в личных сообщениях или ответьте комментарием. Я целыми днями сижу на этом форуме и быстро получу ваше предложение. Если можно, укажите свою последнюю цену и загрузите фотки объекта.

Кто когда-то продавал квартиры в Рошале через компанию по срочному выкупу? Что это вообще за услуга такая сомнительная? Это хоть не опасно? В теории могут оставить без жилья?

Срочный выкуп это хороший вариант оперативно скинуть квартиру, если тебе срочно понадобились деньги? Или фирмы забирают сильно дёшево?

У меня есть собственная квартирка, и её я думаю кому-нибудь втюхать...

Но что-то у меня сплошные вопросы и сомнения... Боюсь прогадать с ценой. Вы в курсе, за сколько процентов покупают? И деньги они мне отдадут сразу или спустя какое-то время? Как такая продажа оформляется?

В Рошале нет честных агентств недвижимости! Лично я ни разу в жизни не видела ни одного добросовестного риэлтора! И это так, потому, что абсолютно каждому риэлтору и его агентству быть порядочным не выгодно. Не любишь обманывать - на еду не заработаешь. .. Поэтому и разводят простачков, лишь бы выхватить свою часть, а потом гори всё огнём.

Как я такое знаю? - Лично и на сегодняшний день тоже работаю в известном агентстве Рошаля. .. Совесть мучает, однако другой работы у меня нет, да и руководитель поощряет такой метод ведения дела.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Давайте определимся, какой теперь будет официальный сайт о недвижимости Рошаля? Кроме гигантов циан, домофонд и авито. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я имею в виду какой-нибудь местечковый очень простой народный сайт для Рошаля, на котором возможно совершенно бесплатно добавить объявления.

Отработала риэлтором лет 7 и просто устала каждый раз платить жадным сайтам сначала за подачу, потом и за поднятие объектов. Так ещё выдумали платные дорогие закрепления твоих объявлений на верхних позициях... Расценки только и знают, что поднимать... Но им всё мало! Давай больше! Выжимательство сплошное!!! Столько денег выкинула суммарно.

По-моему, пора остановиться закидывать их деньгами. Времена сегодня тяжёлые и будет логично переключиться на реально бесплатные сайты. Рекомендую всем с этого момента больше не пополнять баланс. Больше никому не даём ни копейки. Будем пользоваться исключительно базовыми бесплатными функциями. Если только просят произвести оплату, тут же уходим оттуда.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.