Земля поселений(ИЖС), 3260 сот.

Продам или поменяю.

Место расположения: Совхозный с/с, Искитимского района НСО. В границах п. Сосновка в10 км от г. Бердск на юго-запад.

Первая линия отп. Соcновка и протоки Обского водохранилища вдоль внутри поселковой дороги.

Общая площадь– 32 га. из них,
9 га готовы к застройке.

получено разрешение на строительство

• Территориальная зона/вид разрешенного использования: под комплексное освоение в целях жилого строительства
• Электричество: участок обеспечен электричеством; построена электроподстанция мощностью 630 кВт, планируется строительство еще одной– аналогичной.
• Водоснабжение: скважина– 78м;
• Газоснабжение: ожидается подвод магистрального газопровода высокого давления и установка ГРП у нас на участке, ТУ получены.
• Рельеф участка: спокойный, ровный, с небольшими естественными оврагами от реки. Подтопление отсутствует.

-выход к воде на всем протяжении участка, фарватер 8-14 м

( постройка лодочной станция с прямым выходом в Обское вдх.)

-имеется вся градостроительная и разрешительная документация

-имеется 2 проекта с ТЭО

Подъездные пути: от центра г. Бердска около 7 км по
асфальтированной автодороге в сторону водозабора, и около 3 км по грунтово-щебетной дороге до п. Сосоновка с переездом через дамбу(капитальный ремонт в2012г).

• Дорога круглогодичного использования.

В стоимость входит проект застройки: вид жилья, планировки, и т. д.