Земля поселений(ИЖС), 8 сот.

Спокойное место удобное для постоянного проживания и летнего отдыха в обустроенной долине в центре Коктебеля. Поселок полностью преображается по госпрограмме. Объем вложений 4 миллиарда.
Назначение участка - ИЖС (зона Ж-1). Разрешённая площадь застройки участка - 60% из 8-ми соток (480 кв. м. на земле).
Разрешённая этажность застройки - 3 этажа, включая мансарду. Согласно правил застройки на участке дополнительно к основному дому может размещаться гостевой дом (до 3 этажей) под размещение людей, магазин, кафе, медицинские, бытовые услуги и т.п. Подъезд с 3-х сторон, до набережной около 900 метров, 10-12 минут пешего хода по прямой ровной дороге через центральный рынок, магазины и парк к дому Волошина. Всё необходимое в шаговой доступности. До автостанции 7 мин. До центрального рынка на ул. Ленина и магазинов 5 минут.
Участок без строений.
Расположен за "немецкими" домами в районе гостиницы "Медведь", рядом с перекрестком ул. Вересаева и Арцеулова, на берегу р. Планерка, отделен от речки дорогой. Хороший вид на долину, место сухое на возвышенности, грунт естественный (не насыпной), по фронту (на восток) 20 м, в глубину 40 м, дополнительно есть место для стоянки до 10 легковых машин по сторонам дороги.
Соседние участки обжиты. Школа, детсад, теннисные корты, минифутбольное поле в 300 метрах. Столб для электричества, вода по границе участка. Газ, канализация, контейнер для ТБО в 150-200 метрах по дороге в центр.
Владение свыше 5 лет, 1 собственник. Право собственности на участок зарегистрировано в ЕГРН (Росреестре) РФ, присвоен кадастровый номер.
Сообщите ваше предложение по цене, возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость в Москве, Московской области, Симферополе. Покупатель участка (физическое лицо) получает право на налоговый вычет (возврат 260 тысяч рублей из бюджета). Продажа без посредников. Реальному покупателю - реальный торг. Отвечу на любые вопросы по делу. Для дополнительных сведений звоните, пишите по WhatsApp, Viber.