Аренда квартир в Феодосии с правом выкупа

Я обдумываю вариант снять 3-комнатную квартиру в любом районе Феодосии долгосрочно у собственников. Буду постепенно проплачивать и за проживание и одновременно за покупку снимаемой квартиры, пока арендую.

Это, по-моему, очень выгодно собственнику, т.к. будет получать от меня платежи за моё проживание и за постепенную продажу. Квартиросъёмщику также удобнее, т.к. ему уже есть, где жить и может сразу начинать делать ремонт.

У кого был удачный опыт найма квартиры в Феодосии с выкупом, напишите отзывы и расскажите, как максимально правильно оформить сделку.

Здесь же полным полно реальных объявлений от собственника, но я не соображаю, как сделать правильный выбор.

Возможно, на этом форуме случайно есть специалисты, которые могут проконсультировать.
Напишите, пожалуйста мне в комментариях.

Заранее спасибо...