Сколько сегодня стоит снять квартиру в Феодосии у собственника?

Всем здрасте, я из другой страны (СНГ) и мне срочно надо заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Очень нужен ваш совет: За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Феодосии с мебелью от собственников на очень длительный срок. Понятное дело, я хочу подыскать варианты без агентов. Меня устроит небольшая двушка. Проживать в моих планах долгое время, оплачивать обязуюсь без опозданий. С доходом у меня всё в порядке, з/п стабильна. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, а собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Однако я не понимаю, где можно искать рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило говорят, что уже сдали или чаще попадаю на агентов. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от разводных объявлений посредников и мошенников. А ценники то завышены, то на порядок занижены, но где тогда узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Феодосии непосредственно от собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их "работу".

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 5-6 месяцев наперёд?