Торговая площадь, 170 м²

Продается торгово-офисный центр. Красная линия.

Здания и земля в собственности.

Площадь помещения: 170 кв.м

Два двухэтажных здания (торговое и офисное) , ввод в эксплуатацию от 2018 года.

Два больших торговых зала с отдельной котельной, санузел для клиентов и персонала. Высота потолков 3 метра. Качественная отделка. В каждом помещении установлены сплит-системы (3 шт).

Отдельное офисное здание с возможностью контроля по аудио и видеозаписи. Кабинеты руководителя и бухгалтера с мебелью и техникой. Имеется подвальное помещение, оборудованное под склад.

Видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, кнопка экстренного вызова ГБР.

Электричество 3 фазы. Разрешенная нагрузка 15кВт. Тарифный счетчик (экономно). Автономная бензогенераторная установка на 7кВт.

Установлено автоматическое освещение для рекламных конструкций.

Центральное водоснабжение, индивидуальное отопление. Счетчики, двухконтурный котел.

Уличное освещение, крытая терраса, отдельный выход на задний двор.

Участок 6 сот. Большая парковка для клиентов и отдельная для персонала во внутреннем дворе. Доступные подъездные пути для легкового и грузового транспорта.

Возможность строительства или производства на участке.

Гоголя – это улица с развитой инфраструктурой, где располагаются торговые центры, различные госучреждения и предприятия. Бешеный автомобильный трафик и постоянный клиентский поток.

Возможен торг.