Снять квартиру в Михайловске с правом выкупа

Мне хочется снять двухкомнатную квартиру в Михайловске на неограниченный срок у собственника. Буду согласно установленного графика вносить оплату и за аренду и параллельно за покупку квартиры, пока её снимаю.

По-моему, это даже выгоднее самому собственнику, так как он получит деньги за сдачу в аренду и параллельно за выкуп. Покупателю так же выгоднее, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу привыкать к новой квартире.

Кто имел удачный опыт съёма квартир в Михайловске с последующим выкупом, дайте отзывы и посоветуйте, как максимально правильно провернуть такую операцию.

На этой странице полным полно проверенных объявлений от собственников, но я не понимаю, как сделать правильный выбор.

Вероятно, тут случайно есть юристы по недвижимости, которые могут помочь?
Ответьте, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю...