Производственная площадь, 3600 м²

Прямая продажа от собственника! Возможна АРЕНДА!
Объект: заводские, офисные, производственные и складские площади.
Производственный к-с, площадь зданий более 7000 кв.м. на земельном участке пром. назначения площадью 15927 кв.м.
Есть свободная от построек территория.
Расположение: РФ, Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, пром. зона (по дороге на ЛАЭС и строящуюся ЛАЭС-2) .
Объект расположен:
-В промышленной зоне г. Сосновый Бор, подъезд возможен, как с трассы А121, так и с объездной дороги на ЛАЭС-2 .
-Непосредственная близость с ж/д станцией Калище, на территории собственный ж/д тупик, непосредственно за забором - ж/д линия на ЛАЭС-2.
-В 84 км по ж/д, от ст. СПб-Балтийский до ст. Калище Октябрьской ж/д.
-В 41 км от автомобильной развязки КАД СПб.
-В 3,0 км по автодороге до ЛАЭС.
-В 54 км по автодороге до Морского торгового порта «Усть-Луга».
-В 99 км по автодороге до границы с Эстонией (г. Нарва).
-В 7 км от грузового морского (Балт. море) причала.
-В непосредственной близости от промышленно-логистической зоны и грузового аэропорта, которые вскоре появятся в Усть-Луге.
Описание объекта:
площадь земельного участка под зданиями - 6032 м2.;
площадь открытой бетонной площадки (склад металлопроката, автостоянка) - 3635 кв.м.;
одна внутриплощадочная автодорога с бетонным основанием;
один независимый автомобильный подъезд и один собственный ж/д тупик;
ж/д пути необщего пользования протяж. 1801 м с выходом на станцию ж/д;
возможность вывоза/ввоза с завода (на завод) тяжеловесного крупногабаритного оборуд. на городской морской причал;
пять производственных пролета оборудованы мостовыми грузоподъёмными кранами, управляемыми с пола.
Имеется вся инфраструктура: центр. отопление, водопровод, гор. водоснабжение, канализация, 1 МВт электричества (действ. договор).
Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под
здание производственного назначения.
Здания и сооружения:
На земельном участке располагаются следующие строения, находящиеся в собственности:
• Арматурная мастерская, назначение: нежилое,1-этажный, общей площадью 577,20 кв.м.,
Арматурный цех №3, назначение: нежилое, 1-3 - этажный, общая площадь 3646,20 кв. м
Склад арматурных сеток, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 761,30кв. м.,
Склад металла, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 1464 кв.м.,
Замощения и сооружения, назначение: другие сооружения, общая площадь 3635 кв.м.,
Также в собственности находятся сети:
- Канализационные сети, протяж. 478 пог. м.,
- Тепловая трасса от К-22, протяж. 298 пог. м.,
- Электрические сети низкого напряжения, протяж. 0,574 км,
Вся территория огорожена и находится под охраной, ж/б ограждение территории.
Грузоподъемное оборудование - башенный кран 40 тонн на рельсах.
Статус земель и имущества: земельный участок, недвижимое и движимое имущество находится в собственности ИП.
•Телефонная связь.
•Интернет.
Так же на объекте находятся станки и прочее оборудование (перечень и доп. информация - по запросу). Возможно обсуждение цены!