Срочный выкуп квартир в Сосновом Боре

Кто продавал квартиру в Сосновом Боре через срочный выкуп? Что это за процедура такая сомнительная? Это хоть безопасно? Теоретически могут кинуть?

Срочная продажа это уместный выход оперативно продать квартиру, когда тебе очень срочно понадобились деньги? Или перекупщики могут предложить совсем дёшево?

Есть у меня собственная трёшка, и её я думаю продать...

Короче, сплошные вопросы... Опасаюсь так дёшево расстаться со своим имуществом. Кто в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? А деньги выдадут сразу или ещё нужно будет ждать? Как грамотно такая продажа оформляется?