Сколько сегодня стоит снять квартиру в Сосновом Боре от хозяина?

Товарищи, я из другого города и мне надо найти место где остановиться. Важен ваш совет)) Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Сосновом Боре без мебели у собственника на довольно длительный срок. Понятное дело, для меня сейчас важно найти себе жильё без вмешательства посредников. Мне подойдёт небольшая двушка. Арендовать собираюсь долго, вносить платежи буду без задержек. С работой у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Однако я не имею понятия, где и как возможно найти сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла полно свежих объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или часто попадаю на агентов. Мало того я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то прилично занижены, и где же тогда искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Сосновом Боре лично у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев вперёд?