Производственная площадь, 2254 м²

Продажа производственного здания с административными помещениями и подъездным железнодорожным путём: БЦ «Форум»

Месторасположение:
Здание БЦ «Форум» по ул. Станционная , 19 расположено на оживлённой, первой линии ул.Станционной. Удобная развязка, в десяти минутах езды от Димитровского моста и узла пересечения двух федеральных трасс.

Характеристики:
- Площадь здания – 1914,00 кв.м.

- Собственный подъездной железнодорожный путь не общего использования протяженностью 148,84 м.

- В радиальной части здания на 1,2 этажах бизнес-центра размещаются офисы крупной международной компании «КОМАЦУ-ФОРКЛИФТ».

- На прилегающей территории оборудовано большое количество парковочных карманов. Так же оборудованы парковочные места под тяжелую технику.

- Имеется пандус для разгрузки/погрузки с железнодорожных путей с отдельными воротами.

- Площадка для разгрузки/погрузки спец. техники и заезд на складскую зону с отдельными воротами.

- Имеется помещение под ремонтную зону спецтехники с отдельными воротами выходящие на ж/д путь (высота потолков - 4,530 м).

- Бизнес-центр оснащен всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (85 кВт), вентиляция, телефония).

- Бизнес-центр оснащен современными системами пожаротушения и оповещения о пожаре, видеонаблюдение.

- Бизнес-центр оснащен собственной газовой котельной.

-

Коммерческий аспект:
Стоимость объекта как готового бизнеса с учетом всего оснащения 145 000 000 рублей. Объект подойдет для инвестирования в арендный бизнес, в настоящее время арендуют полностью здание крупная международная компания «КОМАЦУ-ФОРКЛИФТ»

Юридический аспект:
Здание и железнодорожный путь в собственности.
Земельный участок принадлежит на праве аренды.

Продажа от собственника!!!!