Производственная площадь, 7600 м²

Продажа производственного комплекса (завод ЖБИ) в районе ул. Толмачевская в Ленинском районе города. Комплекс включает в себя: производственно-складское здание площадью 4289 кв.м. Со всех сторон асфальтированные или бетонированные прилегающие площадки больших площадей, можно складировать на улице. Железнодорожный тупик подходит к площадкам. Цех оборудован кран-балками грузоподъемностью от 1 до 10 тонн.
Характеристики объекта:
• - общая площадь 4289 кв.м,
• - рабочая высота потолков 8,5 м. до несущих конструкций, 12 м. до верха,
• - шаг колонн 12х18
• - пол бетонный ровный, нагрузка до 5 т/кв.м.
• - рабочий температурный режим до +18 градусов при установке котельной.
• - освещение естественное, люминисцентное ДРЛ, светодиодные прожекторы.
• - установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты,
• - автомобильные ворота 4х4 метра
• - возможен въезд транспорта внутрь помещения
Также с состав производственного комплекса входят:
- Кран мостовой 4 шт.
- Склад готовой продукции (открытый) площадью 2000 м2
- Кран мостовой 10 тонн 2 шт.
- Кран башенный 1 шт.
Столярный цех 1596,5 м2
Лесопильный цех 63,9 м2
Механический цех 625,8 м2
Компрессорная станция С 4-мя стояночными блоками 386,7 м2 Склады инертных материалов
Проходная 7,5 кв.м.
Автовесовая 100 т.
Железнодорожный тупик 1346,5м
Железнодорожный тупик 106,63м.
Двухэтажный административно-бытовой комплекс площадью 700 кв.м. Земельный участок: 35 317 кв.м. (3,5 га) – в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственных зданий. Кадастровый номер: 54:35:062680:29, 54:35:063640:11
Технические условия:
- электроснабжение до 300 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт - водоснабжение, водоотведение центральное
- отопление - автономная котельная.
- Газ - получено ТУ по газоснабжению ГНИИГаз подтверждена возможность газоснабжения с расходом 299 м3/час
Коммерческие условия:
Стоимость объекта составляет 99,000,000 рублей без НДС (УСН). Индивидуальный подход к каждому покупателю.