Помещение свободного назначения, 1415 м²

Продам здание свободного назначения площадью 1415 м2 в двух этажах на земельном участке 1681 м2. Земля и здание в собственности. Цена за здание вместе с земельным участком. Готовый арендный бизнес! Первая линия домов на основном въезде в Новый город с Обводного шоссе. Подведенная электрическая мощность 100 кВт. Тепло, вода и канализация - городские коммуникации. Расчетный сбор арендной платы 500 тыс.руб. в месяц. В договорах с арендаторами предусмотрена ежегодная индексация. Перед зданием большая автостоянка, рядом строится жилой массив Калина. На данный момент основные арендаторы: Пятерочка, Столовая Тещин Язык, 2ГИС-Тольятти. Подходит для инвестиций по программе ТОР (Территория Опережающего Развития), это дает снижение налогов на бизнес на 5-10 лет