Помещение свободного назначения, 123.8 м²

Продается действующая мини-гостиница/хостел с недвижимостью 123,8 м2 (плюс 2 балкона и входная группа). Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и официальный статус "нежилое помещение". Под закон о запрете оказания гостиничных услуг в жилых помещениях не попадает. В настоящий момент одновременно можно принять 18 человек (+2 доп. места) в трех номерах: 10-ти местный номер в комнате площадью 37 м2 и своим совмещенным санузлом (раковина, унитаз, душевая), 6-ти местный площадью 14,2 м2 и двухместный площадью 12,3 м2 с двумя санузлами (душевая с раковиной в первом и унитаз с раковиной во втором). Еще имеется служебный санузел (раковина в одной комнатке и раковина, унитаз и стиральная машина во второй). В административном помещении площадью 15,5 м2 можно сделать еще один 6-ти местный номер или еще один двухместный. Многоместные номера укомплектованы двухъярусными кроватями, сделанными по нашему заказу (металл. корпус и каждое спальное место с 5 сторон обшито ЛДСП 16мм), дорогими ортопедическими матрасами в разной жесткостью сторон. Каждое спальное место закрывается шторкой из плотной портьерной ткани, внутри спального места индивидуальный свет и две розетки. Хостел зарегистрирован на всех электронных площадках по продаже номеров и койко-мест, имеет максимальные рейтинги (например на сайте мирового лидера Букинг рейтинг за 2018-й год 9,8, текущий рейтинг 9,7), имеет собственный сайт и группы в соц. сетях. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения входной группы и мест общего пользования с возможностью дистанционного просмотра со смартфона, полностью оборудованной кухней для самостоятельного приготовления постояльцами пищи, системой пожарной и охранной безопасности, каждая их пяти комнат оборудована хорошими кондиционера ми. Помещение подходит практически под любой вид деятельности. Есть возможность расширения на 110 м. Торг приветствуется.