Квартира, 1-комнатная, 54.9 м², 3/6

Продается уютная 1 комнатная квартира.
Переделана из 2 комнатной. Планировка узаконена.
Большая комната 25 м2 и большая кухня-студия 20 м2 с присоединенной утепленной лоджией с панорамными окнами. Очень теплая квартира, даже зимой все радиаторы прикручены.
Прекрасное расположение окон - во двор, видны детские площадки и парковка.
Лоджия утеплена (радиаторы, тепловая завеса, теплый пол).
В большой комнате два окна с вместительными подоконниками.
Кухня-студия соединена с лоджией. Остается кухонный гарнитур и стол. На полу светлый ламинат, на стенах обои, потолок из гипсокартона, 2 сценария освещения (общее и точечное), хорошие межкомнатные двери, окна пластиковые, (трехкамерные, итальянские, крепкие).
Раздельный санузел. Туалет - остается бойлер, место для стиральной машины, встроенный шкаф-купе. Ванная комната - ванна со смесителем. Туалет и ванная выложены керамической плиткой.
Два встроенных места хранения: гардеробная в прихожей и шкаф-купе в туалете.
Дом монолитный, облицован кирпичем, очень теплый. Соседи хорошие семейные люди. Подьезд в нормальном состоянии, тепло, пару лет назад был ремонт. На первом этаже есть закрытая каморка для коляски. Обслуживает дом УК Академическое - всегда на связи, всегда вовремя, зимой регулярно чистит трактор, дворник каждый день метет, сантехник прекрасный, паспортистка хорошая, оплата очень комфортная - 800-900р за ЖЭУ.
Расположение дома прекрасное - рядом 7 разнообразных новых детских площадок и спортивный блок для занятий, новый "абрикос" в двух шагах, поликлиника взрослая и детская, детский сад, школа, магазины, областной рынок - в шаговой доступности. При этом обстановка очень уютная и тихая, спали с открытыми окнами - никто не мешает.
Одним словом, квартира - конфетка. Особенно для молодой пары - очень удобно приглядывать за малышом и одновременно заниматься своими делами, видно будет с любого уголка квартиры!
Прошу звонить с 9:00 до 21:00
Агентам и риелторам прошу звонить только в случае выгодных ДЛЯ МЕНЯ предложений.