Квартира, 2-комнатная, 49.3 м², 1/5

Отремонтированная двухкомнатная квартира с удачной планировкой. Большая квадратная комната площадью 17.5 м и комната 12 м, комнаты изолированные. Санузел раздельный. Две кладовки и антресоли. Квартира двухсторонняя, все окна выходят в широкие зеленые дворы, весной у окон цветут вишня и черемуха. Дворы ухоженные и тихие.
В квартире три взрослых собственника, собственность более пяти лет. Подходит под ипотеку (скидка Сбербанка 0,3%). Прямая продажа.
Состояние:
Установлены стеклопакеты. На окнах решетки. Входная дверь с двойным прихлопом, что исключает проникновение запахов и сквозняков с лестничной клетки. В квартире заменена вся проводка, установлены розетки, проводка позволяет подключать современную технику. В щитке есть все необходимые защитные устройства (автоматы ограничения по току, контроля утечки, обрыва фаз и контроля напряжения). Произведена замена сантехнических труб, отличный напор воды. Сделан качественный ремонт потолков (выравнивание с окраской по флизелину) и стен (“Евроремонт”). Финские межкомнатные двери. Лакированный пол: дубовый паркет в комнатах и массив лиственницы в коридоре и на кухне. В туалете и ванной кафельная плитка. Горячая вода - газовая колонка, без запальника, включается автоматически при включении воды. В ванной помещается стиральная машина, в туалете гигиенический душ. На кухне можно удобно разместить все необходимое: посудомоечную машины, холодильник, вытяжку, газовую варочную панель, электрическую духовку, шкафчики, стол у окна на 3-5 человек.
Красивый номер городского телефона, быстрый интернет.
Расположение, инфраструктура:
Квартира удачно расположена, до метро менее 300 метров. В 400 м Политехнический парк, чуть дальше парк Лесотехнической академии и Сосновка. В двух трех минутах множество магазинов (продукты, аптеки, техника, одежда, книги , канцелярия и другие), кафе, банки, несколько бассейнов и спорткомплексов. В шаговой доступности, 10 минут пешком: детские сады, детская и взрослая поликлиники, несколько школ. МФЦ Выборгского района в 15 минутах пешком. Отличная транспортная сеть наземного общественного транспорта, которая позволяет быстро добраться в нужную точку города за 20 минут: до Петроградской стороны, Озерков, Пионерской, Черной речки, Удельной и т.д.. На метро за 15 минут можно доехать до исторического центра города, вокзалов.
Дом относится к МО Светлановское Выборгского района. Округ в основном застроен пятиэтажными домами в широких зеленых дворах-скверах, за счет этого плотность населения здесь очень низкая, как в пригородах города. Уникальное сочетание развитой городской инфраструктуры, транспортной доступности и камерности.
Дом:
Дом кирпичный (за счет стен летом в жару прохладно), в прошлом году произведена замена магистральных труб отопления дома, в квартире тепло зимой. Стояк холодного водоснабжения новый. Во дворах сделан капитальный ремонт дорожек, оград, асфальтового покрытия. Отремонтирован подъезд. ЖСК ответственно относится к уборке и обслуживанию дома. Приятные соседи.