Квартира, студия, 29 м², 12/16

Дом класса комфорт в эко-комплексе Триумф Парк 3 очереди строительства 2016 года постройки (ремонты отгремели).
Адрес: Среднерогатская улица, дом 9.
Соседний дом по адресу: Дунайский проспект, дом 7, корпус 7.
Близость к центру города и историческим пригородам (Пушкин, Павловск, Петергоф, Гатчина), аэропорту, хорошая транспортная и социальная инфраструктура, достойные соседи.
20 мин. пешком до метро, 5 мин. на транспорте, транспорт ходит регулярно, каждые 2 мин.
2 лифта (грузовой и пассажирский), подъемник для лиц с ограниченными возможностями, пандусы, охрана, консьерж.
Наземная и подземная парковка.
Дом во дворах, зеленая благоустроенная территория, внутренний двор закрыт для въезда машин, предназначен для пешеходов (на машине можно подъехать только ко второму входу в парадную), на территории ЖК спортплощадки, детские площадки, поликлиника (прием взрослых и детей по полисам ОМС), недалеко от дома аэропорт, парки, храмы, развязка КАД и ЗСД, магазины, гипермаркеты, ТРК, кинотеатр, батутный центр, семейный парк активного отдыха, детские сады, английский клуб, больницы, роддом, кафе, рестораны, салон красоты, планируется строительство школы.
Вентилируемый фасад (комфортно и зимой, и летом, всю зиму можно жить с выключенным радиатором).
О квартире
Светлая квартира, балкон, кухню можно отгородить благодаря удачной планировке.
Окна выходят в просвет, во двор без машин (нет эффекта окна в окна, колодца) и в то же время не над детской площадкой, откуда могут доноситься крики.
Квартира готова к проживанию новых владельцев. Можем оставить мебель и бытовую технику.
Чистота сделки обусловлена следующим:
- Первая прямая продажа собственником, приобретавшим квартиру у застройщика (история квартиры без потенциальных судов и споров, в т.ч. возникающих по наследственным делам и приватизации);
- квартира без обременений и ограничений;
- квартира приобреталась без использования материнского капитала нет риска приобретения квартиры с невыделенными долями детям, имеющим право на квартиру;
- готовы указать полную стоимость квартиры и заплатить налоги без схем с притворными сделками о неотделимых улучшениях и т.д., которые советуют агенты, не несущие ответственность и не думающие о последствиях (нотариусы, отвечающие за сделку, такого не делают), а последствия таковы: при реституции продавец получит обратно квартиру, а покупатель сумму, указанную в договоре;
- цивилизованная форма расчетов через банк (безналичный расчет, аккредитив), а не через сейфовые ячейки;
- личное участие собственника в сделке, без представителей;
- отсутствие зарегистрированных в квартире лиц.
Обращения агентов (риелторов) рассматриваются только при наличии покупателя. В услугах помощников (агентов по поиску покупателей, визуализаторов и пр.) в продаже не нуждаемся.
Несанкционированное использование данных, взятых из объявления, повлечет ответственность.