Квартира, 2-комнатная, 67.9 м², 4/9

1+ Дом кирпичный
2+ Нестандартная планировка квартиры для данного дома.
Функционально квартира используется как 3х комнатная (по документам 2х комнатная)
3+ Перепланировка зарегистрирована
4+ Квартира очень тёплая
5+ Тёплый пол в ванной
6+ Утеплённые балконы, используемые как жилая площадь, при этом не учитываются в расчете ЖКУ
7+ Чистая квартира, ремонт не требуется
8+ В ванной и на кухне выведено подключение под водонагреватель (используется в летний период при отключение горячей воды)
9+ Отдельная гардеробная, можно использовать по функционалу как гардероб или кладовку.
10+ Кухонный гарнитур, включая плита, духовой шкаф, вытяжка, мойка.
11+ Встроенная мебель в прихожей (Шкаф и шкаф купе для верхней одежды)
12+ Установлены два кондиционера (в гостинной, в спальне), работают в режиме тепло/холод
13+ Во дворе дома организованные детские игровые площадки (качели, песочница, баскетбольная/ футбольная закрытая площадка, игровые городки)
Окна комнат и балконы выходят на ул.Островского ,
окно в кухне-гостинной выходит на детскую площадку (ул.Екатерининская)

В шаговой доступности:
14+ Транспортная развязка (трамвай, автобус)
15+ ТЦ "Разгуляй", ТРК "Семья", другие продуктовые магазины, аптеки, кафе
16+ Школы, учебные заведения, д/сад

Собственники квартиры 2 взрослых человека (детей нет), единственные собственники с момента постройки дома (приобреталась от "Застройщика").
Квартира без ограничений, свободна (никто не проживает/ не зарегистрирован), документы готовы к продаже. Продажа от собственника!

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!!!
Риэлторы и агенства недвижемости, не беспокойте предложениями по сотрудничесву!!!